Frédéric GUEYDAN
Maire
Carte de Montferrier-sur-Lez 34980
Carte interactive et plan détaillé de Montferrier-sur-Lez : rues, routes, autoroutes et lieux. Tout ce qu'il y a à savoir sur Montferrier-sur-Lez en Hérault : 4 054 habitants, mairie & élus, services publics, écoles, immobilier, sport, quartiers et plan détaillé.
Population
4 054 hab.
Département
Hérault (34)
Superficie
8,0 km²
Densité : 507 hab/km²
🗺️ Carte et plan de Montferrier-sur-Lez
Plan détaillé avec rues, routes, autoroutes et chemins. Cliquez pour zoomer ou basculer en vue satellite.
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🛰️ Vue satellite
Cliquer pour afficher la carte satellite de Montferrier-sur-Lez.
📍 Montferrier-sur-Lez sur les cartes administratives de France
📍 Localisation géographique
⬆️ Altitude max
149 m
Min : 36 m · Moy : 92 m
📐 Latitude
43,6667° N
43° 40' 07" Nord
📐 Longitude
3,8500° E
+3° 51' 26" Est
🗺️ Lambert 93
769 312 X
Y : 6 285 700 mètres
Coordonnées géographiques en système WGS84 (latitude/longitude) et en projection Lambert 93 (X/Y).
Montferrier-sur-Lez est une commune située dans le département Hérault (n°34), en région Languedoc-Roussillon. Le code postal de Montferrier-sur-Lez est le 34980. Ses habitants sont appelés les Montferrierains.
En 2025, Montferrier-sur-Lez compte 4 135 habitants (contre 3 598 en 2016 , ↗ +14,9%) pour une superficie de 8,00 km², soit une densité de 507 habitants/km².
Grille de densité INSEE : Ceintures urbaines.
📖 En savoir plus : Montferrier-sur-Lez sur Wikipédia
📈 Évolution démographique de Montferrier-sur-Lez
+450,6% sur 63 ansÉvolution de la population de Montferrier-sur-Lez de 1962 à 2025 selon les recensements et estimations INSEE (18 points de données).
1962
751
Maximum
4 135 (2023)
Minimum
751 (1962)
2025
4 135
Sources : Recensements INSEE 1962-2011 (PSDC, RP) puis estimations annuelles INSEE 2016-2025. Survolez les points pour voir l'année et la population exacte.
🗳️ Maires successifs de Montferrier-sur-Lez
3 mandatsSuccession des maires de Montferrier-sur-Lez sur les 3 dernières mandatures (2 alternances) .
-
2014–2020MF
Michel FRAYSSE
Ancien maire -
2020–2026BD
Brigitte DEVOISSELLE
Ancien maire -
2026 – en coursFG
Frédéric GUEYDAN
Maire actuel
Sources : Répertoire National des Élus (RNE 2014, 2020, 2026), Ministère de l'Intérieur.
🏛️ Maire de Montferrier-sur-Lez
FG
Frédéric Gueydan
Professeur, profession scientifique
- Mandat depuis
- 22 mars 2026
- Conseil municipal
- 27 membres
👥 Voir les 6 adjoints
-
AG
Amélie Giorgetti
1er adjoint au Maire
-
CR
Christian Raymond
2ème adjoint au Maire
-
SG
Sophie Gaucher
3ème adjoint au Maire
-
BB
Bruno Barascud
4ème adjoint au Maire
-
SG
Sophie Garrigue Rivenq
5ème adjoint au Maire
-
PM
Pierre Mercier
6ème adjoint au Maire
Source RNE · MAJ 26/07/2026
🏠 Immobilier — prix au m²
Période 2024-2025 · DVF (transactions notariées)
🏡 Maison
5 072 €/m²
🏢 Appartement
3 999 €/m²
Source DVF — DGFiP
❓ Questions fréquentes sur Montferrier-sur-Lez
12 questionsTout ce qu'il faut savoir sur Montferrier-sur-Lez : code postal, département, population, maire, services publics et plus encore.
Quel est le code postal de Montferrier-sur-Lez ?
Le code postal de Montferrier-sur-Lez est le 34980.
Dans quel département se trouve Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez se situe dans le département du Hérault (n°34).
Dans quelle région se trouve Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez fait partie de la région Languedoc-Roussillon.
Combien d'habitants à Montferrier-sur-Lez ?
En 2025, Montferrier-sur-Lez compte 4 135 habitants, contre 3 598 en 2016 selon les données INSEE.
Comment appelle-t-on les habitants de Montferrier-sur-Lez ?
Les habitants de Montferrier-sur-Lez sont appelés les Montferrierains.
Qui est le maire de Montferrier-sur-Lez ?
Le maire actuel de Montferrier-sur-Lez est Frédéric GUEYDAN, à la tête d'un conseil municipal de 27 membres.
Quelle est la superficie de Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez s'étend sur une superficie de 8,00 km², soit une densité de 517 habitants/km².
Quelle est l'altitude de Montferrier-sur-Lez ?
L'altitude moyenne de Montferrier-sur-Lez est de 76 mètres.
Quels services publics à Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez dispose de 9 organismes publics (mairie, CPAM, préfecture, etc.). Consultez la liste complète des services publics à Montferrier-sur-Lez.
Où se trouvent les déchèteries à Montferrier-sur-Lez ?
Montferrier-sur-Lez dispose de 7 déchèteries. Voir le détail dans l'onglet « Déchèteries » plus haut.
Comment se rendre à Montferrier-sur-Lez ?
Pour calculer un itinéraire vers Montferrier-sur-Lez depuis votre localisation, utilisez notre calculateur d'itinéraire.
Comment contacter la mairie de Montferrier-sur-Lez ?
Les coordonnées et horaires de la mairie de Montferrier-sur-Lez sont disponibles sur la fiche détaillée de la mairie.
🎓 Établissements scolaires à Montferrier-sur-Lez
Découvrez les collèges et lycées de Montferrier-sur-Lez avec leur classement, taux de réussite (DNB / Bac) et Indice de Position Sociale.
📊 Statistiques INSEE — Montferrier-sur-Lez
📈 Évolution de la population 1962-2025 (63 ans)
751 hab. en 1962 → 4 135 hab. en 2025 (+450.6 %)
🏗️ Évolution du parc immobilier 1968 → 2016 (48 ans)
Logements totauxRésidences princ.Logements vacants
Total logements : 391 (1968) → 1 699 (2016) (+334.5 %). Vacants : 24 → 71 (+195.8 %).
🏠 Répartition du logement (1 586)
- 93.3 % — Résidences principales (1 480)
- 2.5 % — Résidences secondaires (39)
- 4.2 % — Logements vacants (67)
- 73 % de propriétaires parmi les résidences principales
🏢 Tissu économique (461 établissements actifs)
- 1.7 % — Agriculture (8)
- 3 % — Industrie (14)
- 7.4 % — Construction (34)
- 68.8 % — Commerce (317)
- 10.2 % — Services (47)
- 19.1 % — Admin/Santé (88)
💰 Prix immobilier 2024-2025 (DVF)
🏡Maisons
5 072 €/m² médian
78 ventes · surface médiane 155 m²
+88 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
+88 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
🏢Appartements
3 999 €/m² médian
26 ventes · surface médiane 44 m²
+8 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
+8 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
Source : DVF DGFiP — Demandes de valeurs foncières agrégé sur les 24 derniers mois.
🏘️ Type d'habitat & statut d'occupation
🏠 Type d'habitat (1 482 logements)
- 87.7 % Maisons
- 12.3 % Appartements
🔑 Statut d'occupation (1 381 RP)
- 76.3 % Propriétaires
- 21.4 % Locataires privés
- 0 % Logements HLM
- 2.3 % Logés gratuit
👥 Pyramide démographique (3 634 hab. en 2015)
75 ans+487 (13.4 %)
60-74 ans792 (21.8 %)
45-59 ans762 (21 %)
30-44 ans535 (14.7 %)
15-29 ans602 (16.6 %)
0-14 ans455 (12.5 %)
47.9 % hommes / 52.1 % femmes
29.1 % jeunes (0-29 ans)
35.2 % seniors (60+ ans)
2.8 % étrangers · 5.4 % immigrés
Source : INSEE Recensement 2015 (agrégat IRIS).
💼 Emploi, revenus, fiscalité
1 193
Emplois sur la commune
72.4 %
Taux d'activité (15-64 ans)
11.1 %
Taux de chômage
30 858 €
Revenu médian/an (+52.8% vs France)
82 %
Foyers imposés
6 %
Taux de pauvreté (60%)
🛡️ Sécurité — évolution sur 10 ans (2016 → 2025)
CambriolagesDestructions/dégradations
Faits constatés annuellement par la police et la gendarmerie. Source SSMSI/Intérieur.
Sécurité & délinquance
SSMSI 2025Statistiques officielles enregistrées par la police et la gendarmerie à Montferrier-Sur-Lez (4 135 habitants en 2025). Source : data.gouv.fr.
Vols et cambriolages
Cambriolages de logement
16 infractions
Vols avec armes
0 infractions
Vols sans violence contre des personnes
26 victime entendues
Atteintes aux biens
Destructions et dégradations volontaires
21 infractions
Stupéfiants
Trafic de stupéfiants
0 mis en causes
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
30 victimes
Note : indicateurs non diffusés masqués (secret statistique pour les communes < 10 000 habitants ou < 5 cas/an).
📚 Sources : INSEE Indicateurs synthétiques 2012, Recensement 2016, Recensements 1962-2025, SSMSI Délinquance.
🏛️ Mairie de Montferrier-sur-Lez
Annuaire Service Public ↗🕒 Horaires d'ouverture
- Lundi - Vendredi 8h30 - 12h / 13h30 - 18h
🏛️ Conseil municipal de Montferrier-sur-Lez
27 élusComposition complète du conseil municipal de Montferrier-sur-Lez issue du Répertoire National des Élus (RNE) — 1 maire, 8 adjoints, 18 conseillers municipaux. Âge moyen : 52 ans. Parité : 14 hommes / 13 femmes.
👑 Maire
⭐ Adjoints au maire (8)
Amélie GIORGETTI
1er adjoint au Maire
Christian RAYMOND
2ème adjoint au Maire
Sophie GAUCHER
3ème adjoint au Maire
Bruno BARASCUD
4ème adjoint au Maire
Sophie GARRIGUE RIVENQ
5ème adjoint au Maire
Pierre MERCIER
6ème adjoint au Maire
Alexia MOURGUES
7ème adjoint au Maire
Dominique LOTA
8ème adjoint au Maire
📋 Conseillers municipaux (18)
Jean-Christophe AVARRE
Conseiller municipal
Clément CAPDEVILA
Conseiller municipal
Steve CHRÉTIEN
Conseiller municipal
Sophie DESCHAMPS
Conseiller municipal
Alexis DUFFO
Conseiller municipal
Maxime ECHENNE
Conseiller municipal
Philippe GAILLARD
Conseiller municipal
Victor KAHN
Conseiller municipal
Jana KRATKA
Conseiller municipal
Hugues MAIGNAN
Conseiller municipal
Christelle MOURIÉ-VANBRACKEL
Conseiller municipal
Sylvie PROFICHET
Conseiller municipal
Nathalie RAYMOND
Conseiller municipal
Corinne SEGUIN
Conseiller municipal
Nadine THOMAS
Conseiller municipal
Clémence TREGOAT
Conseiller municipal
Simon VANHELST
Conseiller municipal
Valérie VERGÉ
Conseiller municipal
Données issues du Répertoire National des Élus (mis à jour mensuellement par le Ministère de l'Intérieur).
🗺️ Plan cadastral de Montferrier-sur-Lez
cadastre.gouv.fr ↗Le plan cadastral de Montferrier-sur-Lez (34980, Hérault) est consultable gratuitement ci-dessous via les tuiles officielles IGN ParcellaireExpress (PCI) issues du référentiel DGFiP. Vous pouvez naviguer dans la carte, rechercher une parcelle précise par section / numéro, ou consulter les prix immobiliers récents (DVF).
Chargement du plan cadastral…
🛰️ Plan cadastral © IGN Géoplateforme · Référentiel DGFiP. Recherche parcelle via API Carto IGN.
🔍 Rechercher une parcelle cadastrale
Saisissez la section cadastrale (1 ou 2 caractères, ex. AB ou 03)
et le numéro de parcelle (1 à 4 chiffres). La parcelle apparaîtra sur la carte avec sa contenance en m².
💶 Prix immobiliers à Montferrier-sur-Lez (DVF DGFiP)
Prix au m² médians issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP · Période 2024-2025.
🏢 Appartement
3 999 € /m²
26 transactions ·
min 1 958 € · max 9 524 €
Surface médiane : 44 m²
Surface médiane : 44 m²
🏠 Maison
5 072 € /m²
78 transactions ·
min 889 € · max 15 541 €
Surface médiane : 155 m²
Surface médiane : 155 m²
🏛️ Aller plus loin
- 📜 Extrait cadastral officiel cadastre.gouv.fr ↗
- 💶 Données DVF interactives app.dvf.etalab.gouv.fr ↗
- 🏢 Mairie de Montferrier-sur-Lez Service cadastre municipal
❓ Questions fréquentes sur le cadastre de Montferrier-sur-Lez
Comment consulter le plan cadastral de Montferrier-sur-Lez ?
Vous pouvez consulter le plan cadastral de Montferrier-sur-Lez (34980) directement sur cette page via la carte interactive ci-dessus, qui s'appuie sur les tuiles officielles WMTS de l'IGN (Géoplateforme). Pour télécharger un extrait cadastral officiel, rendez-vous sur le site cadastre.gouv.fr.
Le cadastre de Montferrier-sur-Lez est-il consultable gratuitement ?
Oui, depuis 2008 le plan cadastral français est consultable gratuitement en ligne via cadastre.gouv.fr et auprès du service cadastral de la mairie de Montferrier-sur-Lez.
Comment trouver une parcelle cadastrale précise sur Montferrier-sur-Lez ?
Utilisez l'outil de recherche par section et numéro de parcelle ci-dessus. La parcelle s'affichera sur la carte avec sa contenance en m² (donnée IGN ParcellaireExpress).
Qu'est-ce qu'une section cadastrale ?
Une section cadastrale est une subdivision du territoire communal utilisée par le cadastre. Elle est identifiée par 2 lettres (par exemple AB, AC, 0A) et regroupe plusieurs parcelles. Chaque commune française est divisée en sections cadastrales.
À quoi sert le cadastre ?
Le cadastre est un registre public qui recense les propriétés foncières d'une commune et leurs caractéristiques (surface, contenance, valeur locative). Il sert notamment au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation) et constitue la référence pour les transactions immobilières.
Quel est le prix au m² à Montferrier-sur-Lez ?
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP sur la période 2024-2025, les prix médians constatés à Montferrier-sur-Lez sont : appartement : 3 999 €/m², maison : 5 072 €/m².
🎓 Établissements scolaires à Montferrier-sur-Lez
5 établissements scolaires recensés à Montferrier-sur-Lez : maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées (publics et privés).
1
Maternelle
1
Élémentaire
1
Collège
2
Lycées
Chargement de la carte des établissements scolaires de Montferrier-sur-Lez…
🎒 Maternelle (1)
📚 Élémentaire (1)
🏫 Collège (1)
🎓 Lycée (2)
🎒 Maternelle 1
- Ecole maternelle
📚 Élémentaire 1
- Ecole élémentaire
🏫 Collège 1
♻️ Déchèteries à Montferrier-sur-Lez
1 déchèterieListe des 1 déchèterie située à Montferrier-sur-Lez, avec horaires, types de déchets acceptés et coordonnées.
Chargement de la carte des dechetories...
Déchèterie de Montferrier sur Lez / Prades le Lez
Entre
- 📍
- Route De Mende, 34980, Montferrier-sur-Lez
- 📞
- 04 67 29 11 49
- 🏢
- Société Méditerranéenne de Nettoiement Montpellier 2 (nicollin)
- 🗺️
- Voir sur la carte →
6 types de déchets acceptés
- 🔩 Métaux
- 📦 Cartons
- 📰 Papiers
- 👕 Textiles
- 🛋️ Encombrants
- ⚠️ Déchets dangereux
Source : SINOE® / ADEME. Pour connaître les horaires d'ouverture, contactez directement le numéro de téléphone indiqué.
📍 Villes proches de Montferrier-sur-Lez
12 communes · rayon 7 kmDécouvrez les 12 communes les plus proches de Montferrier-sur-Lez, classées par distance croissante. Population cumulée : 321 035 habitants sur 1 département (34).
Saint-Clément-de-Rivière
2,2 km
34980 · Dpt 34
5 299 hab.
12,8 km²
80 m
Clapiers
2,6 km
34830 · Dpt 34
5 172 hab.
7,7 km²
60 m
Prades-le-Lez
3,5 km
34730 · Dpt 34
4 628 hab.
8,8 km²
70 m
Jacou
4,3 km
34830 · Dpt 34
5 054 hab.
3,4 km²
64 m
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
4,6 km
34730 · Dpt 34
667 hab.
2,3 km²
130 m
Castelnau-le-Lez
4,8 km
34170 · Dpt 34
15 547 hab.
11,3 km²
40 m
Assas
5,1 km
34820 · Dpt 34
1 536 hab.
19,4 km²
120 m
Saint-Gély-du-Fesc
5,2 km
34980 · Dpt 34
8 512 hab.
16,5 km²
120 m
Grabels
5,3 km
34790 · Dpt 34
6 158 hab.
16,6 km²
65 m
Teyran
5,8 km
34820 · Dpt 34
4 369 hab.
10,2 km²
80 m
Crès
6,5 km
34920 · Dpt 34
7 001 hab.
5,8 km²
60 m
Montpellier
6,6 km
34000 · Dpt 34
257 092 hab.
57,2 km²
35 m
Distances calculées à vol d'oiseau. Population, superficie et altitude : INSEE. Bordure colorée = même département, bordure grise = département voisin.
Réutilisation des données
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Sources : INSEE · DILA · OpenStreetMap · Ministère de l'Éducation nationale · Ministère de l'Intérieur (RNE) · Base Mérimée · DVF