Christophe RIOUST
Maire
Carte de Balaruc-les-Bains 34540
Carte interactive et plan détaillé de Balaruc-les-Bains : rues, routes, autoroutes et lieux. Tout ce qu'il y a à savoir sur Balaruc-les-Bains en Hérault : 7 073 habitants, mairie & élus, services publics, écoles, immobilier, sport, quartiers et plan détaillé.
Population
7 073 hab.
Département
Hérault (34)
Superficie
9,0 km²
Densité : 786 hab/km²
🗺️ Carte et plan de Balaruc-les-Bains
Plan détaillé avec rues, routes, autoroutes et chemins. Cliquez pour zoomer ou basculer en vue satellite.
Chargement de la carte de Balaruc-les-Bains…
🛰️ Vue satellite
Cliquer pour afficher la carte satellite de Balaruc-les-Bains.
📍 Balaruc-les-Bains sur les cartes administratives de France
📍 Localisation géographique
⬆️ Altitude max
169 m
Min : 0 m · Moy : 84 m
📐 Latitude
43,4333° N
43° 26' 27" Nord
📐 Longitude
3,6667° E
+3° 40' 38" Est
🗺️ Lambert 93
755 029 X
Y : 6 260 521 mètres
Coordonnées géographiques en système WGS84 (latitude/longitude) et en projection Lambert 93 (X/Y).
Balaruc-les-Bains est une commune située dans le département Hérault (n°34), en région Languedoc-Roussillon. Le code postal de Balaruc-les-Bains est le 34540. Ses habitants sont appelés les Balarucois.
En 2025, Balaruc-les-Bains compte 7 139 habitants (contre 6 805 en 2016 , ↗ +4,9%) pour une superficie de 9,00 km², soit une densité de 786 habitants/km².
Grille de densité INSEE : Ceintures urbaines.
📖 En savoir plus : Balaruc-les-Bains sur Wikipédia
📈 Évolution démographique de Balaruc-les-Bains
+288,4% sur 63 ansÉvolution de la population de Balaruc-les-Bains de 1962 à 2025 selon les recensements et estimations INSEE (18 points de données).
1962
1 838
Maximum
7 139 (2023)
Minimum
1 830 (1968)
2025
7 139
Sources : Recensements INSEE 1962-2011 (PSDC, RP) puis estimations annuelles INSEE 2016-2025. Survolez les points pour voir l'année et la population exacte.
🗳️ Maires successifs de Balaruc-les-Bains
3 mandatsSuccession des maires de Balaruc-les-Bains sur les 3 dernières mandatures (1 alternance) .
-
2014–2020GC
Gérard CANOVAS
Ancien maire -
2020–2026GC
Gérard CANOVAS
Ancien maire -
2026 – en coursCR
Christophe RIOUST
Maire actuel
Sources : Répertoire National des Élus (RNE 2014, 2020, 2026), Ministère de l'Intérieur.
🏛️ Maire de Balaruc-les-Bains
CR
Christophe Rioust
Cadre administratif et commercial d'entreprise
- Mandat depuis
- 22 mars 2026
- Conseil municipal
- 29 membres
👥 Voir les 6 adjoints
-
GF
Geneviève Feuillassier
1er adjoint au Maire
-
SA
Stéphane Antignac
2ème adjoint au Maire
-
SP
Stéphanie Philiponet
3ème adjoint au Maire
-
AF
Angel Fernandez
4ème adjoint au Maire
-
SE
Sophie Escot
5ème adjoint au Maire
-
JB
Jean-Marc Biau
6ème adjoint au Maire
Source RNE · MAJ 26/07/2026
🏠 Immobilier — prix au m²
Période 2024-2025 · DVF (transactions notariées)
🏡 Maison
4 060 €/m²
🏢 Appartement
4 250 €/m²
Source DVF — DGFiP
❓ Questions fréquentes sur Balaruc-les-Bains
11 questionsTout ce qu'il faut savoir sur Balaruc-les-Bains : code postal, département, population, maire, services publics et plus encore.
Quel est le code postal de Balaruc-les-Bains ?
Le code postal de Balaruc-les-Bains est le 34540.
Dans quel département se trouve Balaruc-les-Bains ?
Balaruc-les-Bains se situe dans le département du Hérault (n°34).
Dans quelle région se trouve Balaruc-les-Bains ?
Balaruc-les-Bains fait partie de la région Languedoc-Roussillon.
Combien d'habitants à Balaruc-les-Bains ?
En 2025, Balaruc-les-Bains compte 7 139 habitants, contre 6 805 en 2016 selon les données INSEE.
Comment appelle-t-on les habitants de Balaruc-les-Bains ?
Les habitants de Balaruc-les-Bains sont appelés les Balarucois.
Qui est le maire de Balaruc-les-Bains ?
Le maire actuel de Balaruc-les-Bains est Christophe RIOUST, à la tête d'un conseil municipal de 29 membres.
Quelle est la superficie de Balaruc-les-Bains ?
Balaruc-les-Bains s'étend sur une superficie de 9,00 km², soit une densité de 793 habitants/km².
Quelle est l'altitude de Balaruc-les-Bains ?
L'altitude moyenne de Balaruc-les-Bains est de 25 mètres.
Quels services publics à Balaruc-les-Bains ?
Balaruc-les-Bains dispose de 9 organismes publics (mairie, CPAM, préfecture, etc.). Consultez la liste complète des services publics à Balaruc-les-Bains.
Comment se rendre à Balaruc-les-Bains ?
Pour calculer un itinéraire vers Balaruc-les-Bains depuis votre localisation, utilisez notre calculateur d'itinéraire.
Comment contacter la mairie de Balaruc-les-Bains ?
Les coordonnées et horaires de la mairie de Balaruc-les-Bains sont disponibles sur la fiche détaillée de la mairie.
📊 Statistiques INSEE — Balaruc-les-Bains
📈 Évolution de la population 1962-2025 (63 ans)
1 838 hab. en 1962 → 7 139 hab. en 2025 (+288.4 %)
🏗️ Évolution du parc immobilier 1968 → 2016 (48 ans)
Logements totauxRésidences princ.Logements vacants
Total logements : 705 (1968) → 7 355 (2016) (+943.3 %). Vacants : 78 → 102 (+30.8 %).
🏠 Répartition du logement (7 102)
- 43.9 % — Résidences principales (3 118)
- 53.4 % — Résidences secondaires (3 789)
- 2.7 % — Logements vacants (194)
- 66.6 % de propriétaires parmi les résidences principales
🏢 Tissu économique (818 établissements actifs)
- 1.7 % — Agriculture (14)
- 3.8 % — Industrie (31)
- 17.4 % — Construction (142)
- 63.1 % — Commerce (516)
- 16.7 % — Services (137)
- 14.1 % — Admin/Santé (115)
💰 Prix immobilier 2024-2025 (DVF)
🏡Maisons
4 060 €/m² médian
98 ventes · surface médiane 93 m²
+50 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
+50 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
🏢Appartements
4 250 €/m² médian
430 ventes · surface médiane 25 m²
+15 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
+15 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
Source : DVF DGFiP — Demandes de valeurs foncières agrégé sur les 24 derniers mois.
🏘️ Type d'habitat & statut d'occupation
🏠 Type d'habitat (6 985 logements)
- 32.6 % Maisons
- 67.4 % Appartements
🔑 Statut d'occupation (3 314 RP)
- 62 % Propriétaires
- 21.7 % Locataires privés
- 7.1 % Logements HLM
- 2.1 % Logés gratuit
👥 Pyramide démographique (6 851 hab. en 2015)
75 ans+915 (13.4 %)
60-74 ans1 624 (23.7 %)
45-59 ans1 420 (20.7 %)
30-44 ans1 053 (15.4 %)
15-29 ans889 (13 %)
0-14 ans950 (13.9 %)
46.6 % hommes / 53.4 % femmes
26.8 % jeunes (0-29 ans)
37.1 % seniors (60+ ans)
1.7 % étrangers · 3.9 % immigrés
Source : INSEE Recensement 2015 (agrégat IRIS).
💼 Emploi, revenus, fiscalité
2 201
Emplois sur la commune
68.9 %
Taux d'activité (15-64 ans)
13.8 %
Taux de chômage
19 149 €
Revenu médian/an (-5.2% vs France)
64 %
Foyers imposés
12 %
Taux de pauvreté (60%)
🛡️ Sécurité — évolution sur 10 ans (2016 → 2025)
CambriolagesViolences intrafamilialesVols de véhiculeDestructions/dégradations
Faits constatés annuellement par la police et la gendarmerie. Source SSMSI/Intérieur.
Sécurité & délinquance
SSMSI 2025Statistiques officielles enregistrées par la police et la gendarmerie à Balaruc-Les-Bains (7 139 habitants en 2025). Source : data.gouv.fr.
Atteintes aux personnes
Violences physiques intrafamiliales
30 victimes
Violences physiques hors cadre familial
16 victimes
Violences sexuelles
20 victimes
Vols et cambriolages
Cambriolages de logement
22 infractions
Vols avec armes
0 infractions
Vols sans violence contre des personnes
77 victime entendues
Vols liés aux véhicules
Vols de véhicule
10 véhicules
Vols dans les véhicules
19 véhicules
Vols d'accessoires sur véhicules
12 véhicules
Atteintes aux biens
Destructions et dégradations volontaires
87 infractions
Stupéfiants
Usage de stupéfiants
76 mis en causes
Usage de stupéfiants (AFD)
49 mis en causes
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
54 victimes
Note : indicateurs non diffusés masqués (secret statistique pour les communes < 10 000 habitants ou < 5 cas/an).
📚 Sources : INSEE Indicateurs synthétiques 2012, Recensement 2016, Recensements 1962-2025, SSMSI Délinquance.
🏛️ Mairie de Balaruc-les-Bains
Annuaire Service Public ↗🕒 Horaires d'ouverture
- Lundi - Vendredi 8h30 - 12h / 13h30 - 17h30
🏛️ Conseil municipal de Balaruc-les-Bains
29 élusComposition complète du conseil municipal de Balaruc-les-Bains issue du Répertoire National des Élus (RNE) — 1 maire, 8 adjoints, 20 conseillers municipaux. Âge moyen : 58 ans. Parité : 15 hommes / 14 femmes.
👑 Maire
⭐ Adjoints au maire (8)
Geneviève FEUILLASSIER
1er adjoint au Maire
Stéphane ANTIGNAC
2ème adjoint au Maire
Stéphanie PHILIPONET
3ème adjoint au Maire
Angel FERNANDEZ
4ème adjoint au Maire
Sophie ESCOT
5ème adjoint au Maire
Jean-Marc BIAU
6ème adjoint au Maire
Laëtitia MEYNADIER
7ème adjoint au Maire
Eddy DORLEANS
8ème adjoint au Maire
📋 Conseillers municipaux (20)
Pauline AIELLO
Conseiller municipal
Joëlle ARNOUX
Conseiller municipal
Séphane ASSIÉ
Conseiller municipal
Catherine AYATS
Conseiller municipal
Didier CALAS
Conseiller municipal
Christine CAPORICCIO
Conseiller municipal
Irénée CATHALA
Conseiller municipal
Alain COURS
Conseiller municipal
Dominique CURTO
Conseiller municipal
Stéphanie DENEU
Conseiller municipal
Laurent DIAZ
Conseiller municipal
Isabelle GIORDANO
Conseiller municipal
Laurent HAMON
Conseiller municipal
Christian LONIGRO
Conseiller municipal
Cécile PEREZ
Conseiller municipal
Roch RODRIGUEZ
Conseiller municipal
Didier SAUVAIRE
Conseiller municipal
Laure SORITEAU
Conseiller municipal
Elisabeth TORRENT
Conseiller municipal
Stéphane VASSILACOS
Conseiller municipal
Données issues du Répertoire National des Élus (mis à jour mensuellement par le Ministère de l'Intérieur).
🗺️ Plan cadastral de Balaruc-les-Bains
cadastre.gouv.fr ↗Le plan cadastral de Balaruc-les-Bains (34540, Hérault) est consultable gratuitement ci-dessous via les tuiles officielles IGN ParcellaireExpress (PCI) issues du référentiel DGFiP. Vous pouvez naviguer dans la carte, rechercher une parcelle précise par section / numéro, ou consulter les prix immobiliers récents (DVF).
Chargement du plan cadastral…
🛰️ Plan cadastral © IGN Géoplateforme · Référentiel DGFiP. Recherche parcelle via API Carto IGN.
🔍 Rechercher une parcelle cadastrale
Saisissez la section cadastrale (1 ou 2 caractères, ex. AB ou 03)
et le numéro de parcelle (1 à 4 chiffres). La parcelle apparaîtra sur la carte avec sa contenance en m².
💶 Prix immobiliers à Balaruc-les-Bains (DVF DGFiP)
Prix au m² médians issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP · Période 2024-2025.
🏢 Appartement
4 250 € /m²
430 transactions ·
min 225 € · max 32 000 €
Surface médiane : 25 m²
Surface médiane : 25 m²
🏠 Maison
4 060 € /m²
98 transactions ·
min 414 € · max 18 250 €
Surface médiane : 93 m²
Surface médiane : 93 m²
🏛️ Aller plus loin
- 📜 Extrait cadastral officiel cadastre.gouv.fr ↗
- 💶 Données DVF interactives app.dvf.etalab.gouv.fr ↗
- 🏢 Mairie de Balaruc-les-Bains Service cadastre municipal
❓ Questions fréquentes sur le cadastre de Balaruc-les-Bains
Comment consulter le plan cadastral de Balaruc-les-Bains ?
Vous pouvez consulter le plan cadastral de Balaruc-les-Bains (34540) directement sur cette page via la carte interactive ci-dessus, qui s'appuie sur les tuiles officielles WMTS de l'IGN (Géoplateforme). Pour télécharger un extrait cadastral officiel, rendez-vous sur le site cadastre.gouv.fr.
Le cadastre de Balaruc-les-Bains est-il consultable gratuitement ?
Oui, depuis 2008 le plan cadastral français est consultable gratuitement en ligne via cadastre.gouv.fr et auprès du service cadastral de la mairie de Balaruc-les-Bains.
Comment trouver une parcelle cadastrale précise sur Balaruc-les-Bains ?
Utilisez l'outil de recherche par section et numéro de parcelle ci-dessus. La parcelle s'affichera sur la carte avec sa contenance en m² (donnée IGN ParcellaireExpress).
Qu'est-ce qu'une section cadastrale ?
Une section cadastrale est une subdivision du territoire communal utilisée par le cadastre. Elle est identifiée par 2 lettres (par exemple AB, AC, 0A) et regroupe plusieurs parcelles. Chaque commune française est divisée en sections cadastrales.
À quoi sert le cadastre ?
Le cadastre est un registre public qui recense les propriétés foncières d'une commune et leurs caractéristiques (surface, contenance, valeur locative). Il sert notamment au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation) et constitue la référence pour les transactions immobilières.
Quel est le prix au m² à Balaruc-les-Bains ?
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP sur la période 2024-2025, les prix médians constatés à Balaruc-les-Bains sont : appartement : 4 250 €/m², maison : 4 060 €/m².
🎓 Établissements scolaires à Balaruc-les-Bains
4 établissements scolaires recensés à Balaruc-les-Bains : maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées (publics et privés).
2
Maternelles
2
Élémentaires
Chargement de la carte des établissements scolaires de Balaruc-les-Bains…
🎒 Maternelle (2)
📚 Élémentaire (2)
🎒 Maternelles 2
- Ecole maternelle Georges Sand
- Ecole maternelle Robinson
📚 Élémentaires 2
- Ecole élémentaire Le Petit Prince
- Ecole élémentaire Lou Planas
🏘️ Quartiers de Balaruc-les-Bains
2 quartiers IRISDécoupage en 2 quartiers (IRIS — Îlots Regroupés pour l'Information Statistique INSEE), totalisant 6 851 habitants en 2015 (3 195 hommes / 3 656 femmes) .
🏆 Plus peuplé
Quartier des Usines
3 559 habitants
👶 Plus jeune
Quartier des Usines
29.7 % de moins de 30 ans
👴 Plus âgé
Village Thermal
43.4 % de plus de 60 ans
💼 Plus de cadres
Quartier des Usines
5.6 % de cadres & prof. sup.
👥 Pyramide des âges hommes / femmes
Données agrégées sur l'ensemble des quartiers IRIS de la commune.
💼 Catégories socio-professionnelles (15 ans+)
- 0.3 % Agriculteurs (20)
- 6 % Artisans, commerçants (350)
- 4.3 % Cadres / prof. sup. (250)
- 10 % Prof. intermédiaires (585)
- 17.9 % Employés (1 050)
- 7.9 % Ouvriers (465)
- 40.5 % Retraités (2 380)
- 13.2 % Sans activité (775)
🌍 Origine de la population
98.3 %
Français
1.7 %
Étrangers
3.9 %
Immigrés
🏗️ Type de quartiers
- 🏘️ Habitat 2
Liste complète des quartiers (2)
Source : INSEE Recensement 2015 — IRIS (Îlots Regroupés pour l'Information Statistique). Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée (pyramide âges, CSP, carte).
♻️ Déchèteries à Balaruc-les-Bains
Aucune déchèterie répertoriée à Balaruc-les-Bains. Voici les 3 plus proches :
DÉCHÈTERIE DE BALARUC-LE-VIEUX
📍 À 2,0 km
- 📍
- Route De La Rèche, Quartier Des Usines, 34540, Balaruc-le-Vieux
- 📞
- 04 67 48 76 22
Déchèterie de Balaruc les Bains
📍 À 2,0 km
- 📍
- Route De La Rèche, Quartier Des Usines, 34540, Balaruc-le-Vieux
- 📞
- 04 67 48 76 22
DÉCHÈTERIE DE BALARUC-LE-VIEUX
📍 À 2,0 km
- 📍
- Route De La Rèche, Quartier Des Usines, 34540, Balaruc-le-Vieux
- 📞
- 04 67 48 76 22
Source : SINOE® / ADEME. Pour connaître les horaires d'ouverture, contactez directement le numéro de téléphone indiqué.
📍 Villes proches de Balaruc-les-Bains
12 communes · rayon 12 kmDécouvrez les 12 communes les plus proches de Balaruc-les-Bains, classées par distance croissante. Population cumulée : 103 775 habitants sur 1 département (34).
Bouzigues
1,8 km
34140 · Dpt 34
1 540 hab.
6,6 km²
5 m
Balaruc-le-Vieux
2,0 km
34540 · Dpt 34
2 060 hab.
6,9 km²
15 m
Sète
4,1 km
34200 · Dpt 34
43 636 hab.
41,9 km²
30 m
Loupian
5,3 km
34140 · Dpt 34
2 117 hab.
24,0 km²
20 m
Poussan
5,3 km
34560 · Dpt 34
4 709 hab.
30,1 km²
40 m
Mèze
6,2 km
34140 · Dpt 34
10 479 hab.
47,1 km²
5 m
Frontignan
6,2 km
34110 · Dpt 34
23 305 hab.
40,1 km²
4 m
Gigean
7,1 km
34770 · Dpt 34
5 235 hab.
16,3 km²
44 m
Montbazin
8,2 km
34560 · Dpt 34
2 810 hab.
21,4 km²
30 m
Villeveyrac
8,8 km
34560 · Dpt 34
2 874 hab.
37,4 km²
61 m
Vic-la-Gardiole
10,9 km
34110 · Dpt 34
2 856 hab.
30,7 km²
5 m
Cournonsec
12,0 km
34660 · Dpt 34
2 154 hab.
12,2 km²
90 m
Distances calculées à vol d'oiseau. Population, superficie et altitude : INSEE. Bordure colorée = même département, bordure grise = département voisin.
Réutilisation des données
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