Stéphane DOUABIN
Maire
Balazé 35500
Tout ce qu'il y a à savoir sur Balazé en Ille-et-Vilaine : 2 199 habitants, mairie & élus, services publics, écoles, immobilier, sport, quartiers et plan détaillé.
Population
2 199 hab.
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Superficie
36,0 km²
Densité : 61 hab/km²
📊 Statistiques INSEE — Balazé
📈 Évolution de la population 1962-2025 (63 ans)
1 269 hab. en 1962 → 2 162 hab. en 2025 (+70.4 %)
🏗️ Évolution du parc immobilier 1968 → 2016 (48 ans)
Logements totauxRésidences princ.Logements vacants
Total logements : 395 (1968) → 936 (2016) (+137 %). Vacants : 23 → 57 (+147.8 %).
🏠 Répartition du logement (898)
- 94.9 % — Résidences principales (852)
- 1.4 % — Résidences secondaires (13)
- 3.7 % — Logements vacants (33)
- 71.7 % de propriétaires parmi les résidences principales
🏢 Tissu économique (147 établissements actifs)
- 42.2 % — Agriculture (62)
- 3.4 % — Industrie (5)
- 10.2 % — Construction (15)
- 38.8 % — Commerce (57)
- 6.1 % — Services (9)
- 5.4 % — Admin/Santé (8)
💰 Prix immobilier 2024-2025 (DVF)
🏡Maisons
1 812 €/m² médian
55 ventes · surface médiane 85 m²
-33 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
-33 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
🏢Appartements
2 049 €/m² médian
4 ventes · surface médiane 61 m²
-45 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
-45 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
Source : DVF DGFiP — Demandes de valeurs foncières agrégé sur les 24 derniers mois.
🏘️ Type d'habitat & statut d'occupation
🏠 Type d'habitat (869 logements)
- 95.5 % Maisons
- 4.5 % Appartements
🔑 Statut d'occupation (885 RP)
- 66.6 % Propriétaires
- 18.5 % Locataires privés
- 7.2 % Logements HLM
- 0.5 % Logés gratuit
👥 Pyramide démographique (2 270 hab. en 2015)
75 ans+146 (6.4 %)
60-74 ans292 (12.9 %)
45-59 ans484 (21.3 %)
30-44 ans478 (21.1 %)
15-29 ans345 (15.2 %)
0-14 ans525 (23.1 %)
50.7 % hommes / 49.3 % femmes
38.3 % jeunes (0-29 ans)
19.3 % seniors (60+ ans)
1.5 % étrangers · 1.8 % immigrés
Source : INSEE Recensement 2015 (agrégat IRIS).
💼 Emploi, revenus, fiscalité
321
Emplois sur la commune
80.1 %
Taux d'activité (15-64 ans)
5.8 %
Taux de chômage
19 152 €
Revenu médian/an (-5.2% vs France)
62 %
Foyers imposés
6 %
Taux de pauvreté (60%)
🛡️ Sécurité — évolution sur 10 ans (2016 → 2025)
Destructions/dégradations
Faits constatés annuellement par la police et la gendarmerie. Source SSMSI/Intérieur.
Sécurité & délinquance
SSMSI 2025Statistiques officielles enregistrées par la police et la gendarmerie à Balazé (2 162 habitants en 2025). Source : data.gouv.fr.
Vols et cambriolages
Cambriolages de logement
10 infractions
Vols avec armes
0 infractions
Vols violents sans arme
0 infractions
Vols liés aux véhicules
Vols d'accessoires sur véhicules
0 véhicules
Stupéfiants
Usage de stupéfiants (AFD)
0 mis en causes
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 victimes
Note : indicateurs non diffusés masqués (secret statistique pour les communes < 10 000 habitants ou < 5 cas/an).
📚 Sources : INSEE Indicateurs synthétiques 2012, Recensement 2016, Recensements 1962-2025, SSMSI Délinquance.
Balazé est une commune située dans le département Ille-et-Vilaine (n°35), en région Bretagne. Le code postal de Balazé est le 35500. Ses habitants sont appelés les Balazéen.
En 2025, Balazé compte 2 162 habitants (contre 2 249 en 2016 , ↘ -3,9%) pour une superficie de 36,00 km², soit une densité de 61 habitants/km².
Grille de densité INSEE : Bourgs ruraux.
📖 En savoir plus : Balazé sur Wikipédia
📈 Évolution démographique de Balazé
+70,4% sur 63 ansÉvolution de la population de Balazé de 1962 à 2025 selon les recensements et estimations INSEE (18 points de données).
1962
1 269
Maximum
2 249 (2016)
Minimum
1 268 (1968)
2025
2 162
Sources : Recensements INSEE 1962-2011 (PSDC, RP) puis estimations annuelles INSEE 2016-2025. Survolez les points pour voir l'année et la population exacte.
🗳️ Maires successifs de Balazé
3 mandatsSuccession des maires de Balazé sur les 3 dernières mandatures (1 alternance) .
-
2014–2020MM
Maryanick MEHAIGNERIE
Ancien maire -
2020–2026SD
Stéphane DOUABIN
Ancien maire -
2026 – en coursSD
Stéphane DOUABIN
Maire actuel
Sources : Répertoire National des Élus (RNE 2014, 2020, 2026), Ministère de l'Intérieur.
🏛️ Maire de Balazé
SD
Stéphane Douabin
Cadre administratif et commercial d'entreprise
- Mandat depuis
- 15 mars 2026
- Conseil municipal
- 19 membres
👥 Voir les 5 adjoints
-
MS
Marie-Renée Saillant
1er adjoint au Maire
-
JC
Jean-Fabrice Cloarec
2ème adjoint au Maire
-
RT
Rolande Truel
3ème adjoint au Maire
-
PS
Pascal Salmon
4ème adjoint au Maire
-
MD
Manuella Drouyé
5ème adjoint au Maire
Source RNE · MAJ 17/05/2026
🏠 Immobilier — prix au m²
Période 2024-2025 · DVF (transactions notariées)
🏡 Maison
1 812 €/m²
🏢 Appartement
2 049 €/m²
Source DVF — DGFiP
❓ Questions fréquentes sur Balazé
11 questionsTout ce qu'il faut savoir sur Balazé : code postal, département, population, maire, services publics et plus encore.
Quel est le code postal de Balazé ?
Le code postal de Balazé est le 35500.
Dans quel département se trouve Balazé ?
Balazé se situe dans le département du Ille-et-Vilaine (n°35).
Dans quelle région se trouve Balazé ?
Balazé fait partie de la région Bretagne.
Combien d'habitants à Balazé ?
En 2025, Balazé compte 2 162 habitants, contre 2 249 en 2016 selon les données INSEE.
Comment appelle-t-on les habitants de Balazé ?
Les habitants de Balazé sont appelés les Balazéen.
Qui est le maire de Balazé ?
Le maire actuel de Balazé est Stéphane DOUABIN, à la tête d'un conseil municipal de 19 membres.
Quelle est la superficie de Balazé ?
Balazé s'étend sur une superficie de 36,00 km², soit une densité de 60 habitants/km².
Quelle est l'altitude de Balazé ?
L'altitude moyenne de Balazé est de 106 mètres.
Quels services publics à Balazé ?
Balazé dispose de 9 organismes publics (mairie, CPAM, préfecture, etc.). Consultez la liste complète des services publics à Balazé.
Comment se rendre à Balazé ?
Pour calculer un itinéraire vers Balazé depuis votre localisation, utilisez notre calculateur d'itinéraire.
Comment contacter la mairie de Balazé ?
Les coordonnées et horaires de la mairie de Balazé sont disponibles sur la fiche détaillée de la mairie.
🏛️ Mairie de Balazé
Annuaire Service Public ↗🕒 Horaires d'ouverture
- Lundi - Jeudi 8h45 - 12h15
- Vendredi 8h45 - 12h15 / 14h30 - 17h
- Samedi 9h - 12h
🏛️ Conseil municipal de Balazé
19 élusComposition complète du conseil municipal de Balazé issue du Répertoire National des Élus (RNE) — 1 maire, 5 adjoints, 13 conseillers municipaux. Âge moyen : 52 ans. Parité : 10 hommes / 9 femmes.
👑 Maire
⭐ Adjoints au maire (5)
Marie-Renée SAILLANT
1er adjoint au Maire
Jean-Fabrice CLOAREC
2ème adjoint au Maire
Rolande TRUEL
3ème adjoint au Maire
Pascal SALMON
4ème adjoint au Maire
Manuella DROUYÉ
5ème adjoint au Maire
📋 Conseillers municipaux (13)
Jean-Paul BRISSIER
Conseiller municipal
Dimitri CHEUL
Conseiller municipal
Albert CHEVILLARD
Conseiller municipal
Dominique FAUCHEUX
Conseiller municipal
Aurélie GRANGER
Conseiller municipal
Gwenaëlle LE CALVEZ
Conseiller municipal
Hervé LE RIGUER
Conseiller municipal
Céline MAUDET
Conseiller municipal
Vincent MONIER
Conseiller municipal
Elodie PAUTONNIER
Conseiller municipal
Jérémy RUER
Conseiller municipal
Béatrice RUFFAUT
Conseiller municipal
Mélanie SIMON
Conseiller municipal
Données issues du Répertoire National des Élus (mis à jour mensuellement par le Ministère de l'Intérieur).
🗺️ Carte interactive de Balazé
Plan détaillé avec rues, routes, autoroutes et chemins. Cliquez pour zoomer ou basculer en vue satellite.
Chargement de la carte de Balazé…
🛰️ Vue satellite
Cliquer pour afficher la carte satellite de Balazé.
📍 Balazé sur les cartes administratives de France
📍 Localisation géographique
⬆️ Altitude max
169 m
Min : 70 m · Moy : 119 m
📐 Latitude
48,1667° N
48° 10' 08" Nord
📐 Longitude
1,1833° O
-1° 11' 30" Ouest
🗺️ Lambert 93
388 652 X
Y : 6 793 623 mètres
Coordonnées géographiques en système WGS84 (latitude/longitude) et en projection Lambert 93 (X/Y).
🗺️ Plan cadastral de Balazé
cadastre.gouv.fr ↗Le plan cadastral de Balazé (35500, Ille-et-Vilaine) est consultable gratuitement ci-dessous via les tuiles officielles IGN ParcellaireExpress (PCI) issues du référentiel DGFiP. Vous pouvez naviguer dans la carte, rechercher une parcelle précise par section / numéro, ou consulter les prix immobiliers récents (DVF).
Chargement du plan cadastral…
🛰️ Plan cadastral © IGN Géoplateforme · Référentiel DGFiP. Recherche parcelle via API Carto IGN.
🔍 Rechercher une parcelle cadastrale
Saisissez la section cadastrale (1 ou 2 caractères, ex. AB ou 03)
et le numéro de parcelle (1 à 4 chiffres). La parcelle apparaîtra sur la carte avec sa contenance en m².
💶 Prix immobiliers à Balazé (DVF DGFiP)
Prix au m² médians issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP · Période 2024-2025.
🏢 Appartement
2 049 € /m²
4 transactions ·
min 1 438 € · max 2 212 €
Surface médiane : 61 m²
Surface médiane : 61 m²
🏠 Maison
1 812 € /m²
55 transactions ·
min 522 € · max 3 421 €
Surface médiane : 85 m²
Surface médiane : 85 m²
🏛️ Aller plus loin
- 📜 Extrait cadastral officiel cadastre.gouv.fr ↗
- 💶 Données DVF interactives app.dvf.etalab.gouv.fr ↗
- 🏢 Mairie de Balazé Service cadastre municipal
❓ Questions fréquentes sur le cadastre de Balazé
Comment consulter le plan cadastral de Balazé ?
Vous pouvez consulter le plan cadastral de Balazé (35500) directement sur cette page via la carte interactive ci-dessus, qui s'appuie sur les tuiles officielles WMTS de l'IGN (Géoplateforme). Pour télécharger un extrait cadastral officiel, rendez-vous sur le site cadastre.gouv.fr.
Le cadastre de Balazé est-il consultable gratuitement ?
Oui, depuis 2008 le plan cadastral français est consultable gratuitement en ligne via cadastre.gouv.fr et auprès du service cadastral de la mairie de Balazé.
Comment trouver une parcelle cadastrale précise sur Balazé ?
Utilisez l'outil de recherche par section et numéro de parcelle ci-dessus. La parcelle s'affichera sur la carte avec sa contenance en m² (donnée IGN ParcellaireExpress).
Qu'est-ce qu'une section cadastrale ?
Une section cadastrale est une subdivision du territoire communal utilisée par le cadastre. Elle est identifiée par 2 lettres (par exemple AB, AC, 0A) et regroupe plusieurs parcelles. Chaque commune française est divisée en sections cadastrales.
À quoi sert le cadastre ?
Le cadastre est un registre public qui recense les propriétés foncières d'une commune et leurs caractéristiques (surface, contenance, valeur locative). Il sert notamment au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation) et constitue la référence pour les transactions immobilières.
Quel est le prix au m² à Balazé ?
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP sur la période 2024-2025, les prix médians constatés à Balazé sont : appartement : 2 049 €/m², maison : 1 812 €/m².
🎓 Établissements scolaires à Balazé
1 établissements scolaires recensés à Balazé : maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées (publics et privés).
1
Élémentaire
Chargement de la carte des établissements scolaires de Balazé…
📚 Élémentaire (1)
📚 Élémentaire 1
- Ecole primaire privée St Joseph
♻️ Déchèteries à Balazé
Aucune déchèterie répertoriée à Balazé. Voici les 3 plus proches :
Déchèterie de Chatillon-en-Vendelais
📍 À 4,5 km
- 📍
- Zone De La Chapellerie, 35210, Châtillon-en-Vendelais
- 📞
- 02 99 76 29 37
Déchèterie de Chatillon-en-Vendelais
📍 À 4,5 km
- 📍
- Zone De La Chapellerie, 35210, Châtillon-en-Vendelais
- 📞
- 02 99 76 29 37
Déchèterie de Chatillon-en-vendelais
📍 À 4,5 km
- 📍
- Zone De La Chapellerie, 35210, Châtillon-en-Vendelais
- 📞
- 02 99 76 29 37
Source : SINOE® / ADEME. Pour connaître les horaires d'ouverture, contactez directement le numéro de téléphone indiqué.
📍 Villes proches de Balazé
12 communes · rayon 9 kmDécouvrez les 12 communes les plus proches de Balazé, classées par distance croissante. Population cumulée : 28 083 habitants sur 1 département (35).
Montreuil-sous-Pérouse
3,9 km
35500 · Dpt 35
1 120 hab.
16,2 km²
70 m
Taillis
4,2 km
35500 · Dpt 35
950 hab.
13,1 km²
110 m
Vitré
5,0 km
35500 · Dpt 35
17 301 hab.
38,7 km²
112 m
Montautour
5,2 km
35210 · Dpt 35
259 hab.
6,9 km²
180 m
Saint-M'Hervé
5,5 km
35500 · Dpt 35
1 374 hab.
31,2 km²
116 m
Châtillon-en-Vendelais
6,3 km
35210 · Dpt 35
1 704 hab.
32,2 km²
139 m
Chapelle-Erbrée
7,3 km
35500 · Dpt 35
596 hab.
11,9 km²
70 m
Pocé-les-Bois
7,4 km
35500 · Dpt 35
1 057 hab.
15,0 km²
65 m
Landavran
7,4 km
35450 · Dpt 35
567 hab.
5,2 km²
110 m
Saint-Christophe-des-Bois
7,6 km
35210 · Dpt 35
513 hab.
9,3 km²
129 m
Val-d'Izé
8,4 km
35450 · Dpt 35
2 425 hab.
45,7 km²
90 m
Montreuil-des-Landes
9,1 km
35210 · Dpt 35
217 hab.
9,4 km²
110 m
Distances calculées à vol d'oiseau. Population, superficie et altitude : INSEE. Bordure colorée = même département, bordure grise = département voisin.
Réutilisation des données
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