Vincent TERRAIL-NOVES
Maire
Balma 31130
Tout ce qu'il y a à savoir sur Balma en Haute-Garonne : 17 385 habitants, mairie & élus, services publics, écoles, immobilier, sport, quartiers et plan détaillé.
Population
17 385 hab.
Département
Haute-Garonne (31)
Superficie
17,0 km²
Densité : 1 023 hab/km²
📊 Statistiques INSEE — Balma
📈 Évolution de la population 1962-2025 (63 ans)
2 890 hab. en 1962 → 17 772 hab. en 2025 (+514.9 %)
🏗️ Évolution du parc immobilier 1968 → 2016 (48 ans)
Logements totauxRésidences princ.Logements vacants
Total logements : 1 185 (1968) → 7 870 (2016) (+564.1 %). Vacants : 57 → 433 (+659.6 %).
🏠 Répartition du logement (6 437)
- 94.8 % — Résidences principales (6 102)
- 1.1 % — Résidences secondaires (68)
- 4.1 % — Logements vacants (267)
- 59.3 % de propriétaires parmi les résidences principales
🏢 Tissu économique (1 721 établissements actifs)
- 0.6 % — Agriculture (11)
- 3.8 % — Industrie (65)
- 10.7 % — Construction (185)
- 69.3 % — Commerce (1 193)
- 12.9 % — Services (222)
- 15.5 % — Admin/Santé (267)
💰 Prix immobilier 2024-2025 (DVF)
🏡Maisons
3 969 €/m² médian
203 ventes · surface médiane 116 m²
+47 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
+47 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
🏢Appartements
3 278 €/m² médian
257 ventes · surface médiane 62 m²
-11 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
-11 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
Source : DVF DGFiP — Demandes de valeurs foncières agrégé sur les 24 derniers mois.
🏘️ Type d'habitat & statut d'occupation
🏠 Type d'habitat (6 047 logements)
- 62.6 % Maisons
- 37.4 % Appartements
🔑 Statut d'occupation (6 406 RP)
- 54.8 % Propriétaires
- 23.1 % Locataires privés
- 10.1 % Logements HLM
- 2 % Logés gratuit
👥 Pyramide démographique (15 807 hab. en 2015)
75 ans+1 539 (9.7 %)
60-74 ans2 375 (15 %)
45-59 ans2 904 (18.4 %)
30-44 ans2 921 (18.5 %)
15-29 ans3 326 (21 %)
0-14 ans2 743 (17.4 %)
47.8 % hommes / 52.2 % femmes
38.4 % jeunes (0-29 ans)
24.8 % seniors (60+ ans)
4.1 % étrangers · 6.9 % immigrés
Source : INSEE Recensement 2015 (agrégat IRIS).
💼 Emploi, revenus, fiscalité
11 163
Emplois sur la commune
70 %
Taux d'activité (15-64 ans)
9.4 %
Taux de chômage
26 711 €
Revenu médian/an (+32.2% vs France)
77 %
Foyers imposés
7 %
Taux de pauvreté (60%)
🛡️ Sécurité — évolution sur 10 ans (2016 → 2025)
CambriolagesViolences intrafamilialesVols de véhiculeDestructions/dégradations
Faits constatés annuellement par la police et la gendarmerie. Source SSMSI/Intérieur.
Sécurité & délinquance
SSMSI 2025Statistiques officielles enregistrées par la police et la gendarmerie à Balma (17 772 habitants en 2025). Source : data.gouv.fr.
Atteintes aux personnes
Violences physiques intrafamiliales
38 victimes
Violences physiques hors cadre familial
35 victimes
Violences sexuelles
39 victimes
Vols et cambriolages
Cambriolages de logement
149 infractions
Vols violents sans arme
14 infractions
Vols sans violence contre des personnes
149 victime entendues
Vols liés aux véhicules
Vols de véhicule
37 véhicules
Vols dans les véhicules
127 véhicules
Vols d'accessoires sur véhicules
46 véhicules
Atteintes aux biens
Destructions et dégradations volontaires
114 infractions
Stupéfiants
Usage de stupéfiants
64 mis en causes
Usage de stupéfiants (AFD)
55 mis en causes
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
160 victimes
Note : indicateurs non diffusés masqués (secret statistique pour les communes < 10 000 habitants ou < 5 cas/an).
📚 Sources : INSEE Indicateurs synthétiques 2012, Recensement 2016, Recensements 1962-2025, SSMSI Délinquance.
Balma est une commune située dans le département Haute-Garonne (n°31), en région Midi-Pyrénées. Le code postal de Balma est le 31130. Ses habitants sont appelés les Balmanais.
En 2025, Balma compte 17 772 habitants (contre 16 394 en 2016 , ↗ +8,4%) pour une superficie de 17,00 km², soit une densité de 1 023 habitants/km².
Grille de densité INSEE : Grands centres urbains.
📖 En savoir plus : Balma sur Wikipédia
📈 Évolution démographique de Balma
+514,9% sur 63 ansÉvolution de la population de Balma de 1962 à 2025 selon les recensements et estimations INSEE (18 points de données).
1962
2 890
Maximum
17 772 (2023)
Minimum
2 890 (1962)
2025
17 772
Sources : Recensements INSEE 1962-2011 (PSDC, RP) puis estimations annuelles INSEE 2016-2025. Survolez les points pour voir l'année et la population exacte.
🗳️ Maires successifs de Balma
3 mandatsSuccession des maires de Balma sur les 3 dernières mandatures (2 alternances) .
-
2014–2020VT
Vincent TERRAIL-NOVES
Ancien maire -
2020–2026VT
Vincent TERRAIL-NOVÈS
Ancien maire -
2026 – en coursVT
Vincent TERRAIL-NOVES
Maire actuel
Sources : Répertoire National des Élus (RNE 2014, 2020, 2026), Ministère de l'Intérieur.
🏛️ Maire de Balma
VT
Vincent Terrail-Noves
Profession libérale
- Mandat depuis
- 15 mars 2026
- Conseil municipal
- 33 membres
👥 Voir les 6 adjoints
-
SL
Sophie Lamant
1er adjoint au Maire
-
BS
Bernard Saurat
2ème adjoint au Maire
-
FD
Fabienne Darbin-Lange
3ème adjoint au Maire
-
OG
Olivier Gourichon
4ème adjoint au Maire
-
AL
Aude Llacer Mermet
5ème adjoint au Maire
-
MV
Marc Verney
6ème adjoint au Maire
Source RNE · MAJ 17/05/2026
🏠 Immobilier — prix au m²
Période 2024-2025 · DVF (transactions notariées)
🏡 Maison
3 969 €/m²
🏢 Appartement
3 278 €/m²
Source DVF — DGFiP
❓ Questions fréquentes sur Balma
11 questionsTout ce qu'il faut savoir sur Balma : code postal, département, population, maire, services publics et plus encore.
Quel est le code postal de Balma ?
Le code postal de Balma est le 31130.
Dans quel département se trouve Balma ?
Balma se situe dans le département du Haute-Garonne (n°31).
Dans quelle région se trouve Balma ?
Balma fait partie de la région Midi-Pyrénées.
Combien d'habitants à Balma ?
En 2025, Balma compte 17 772 habitants, contre 16 394 en 2016 selon les données INSEE.
Comment appelle-t-on les habitants de Balma ?
Les habitants de Balma sont appelés les Balmanais.
Qui est le maire de Balma ?
Le maire actuel de Balma est Vincent TERRAIL-NOVES, à la tête d'un conseil municipal de 33 membres.
Quelle est la superficie de Balma ?
Balma s'étend sur une superficie de 17,00 km², soit une densité de 1 045 habitants/km².
Quelle est l'altitude de Balma ?
L'altitude moyenne de Balma est de 164 mètres.
Quels services publics à Balma ?
Balma dispose de 19 organismes publics (mairie, CPAM, préfecture, etc.). Consultez la liste complète des services publics à Balma.
Comment se rendre à Balma ?
Pour calculer un itinéraire vers Balma depuis votre localisation, utilisez notre calculateur d'itinéraire.
Comment contacter la mairie de Balma ?
Les coordonnées et horaires de la mairie de Balma sont disponibles sur la fiche détaillée de la mairie.
🎓 Établissements scolaires à Balma
Découvrez les collèges et lycées de Balma avec leur classement, taux de réussite (DNB / Bac) et Indice de Position Sociale.
🏛️ Mairie de Balma
Annuaire Service Public ↗🕒 Horaires d'ouverture
- Lundi - Vendredi 8h30 - 17h
- Samedi 9h - 12h
🏛️ Conseil municipal de Balma
33 élusComposition complète du conseil municipal de Balma issue du Répertoire National des Élus (RNE) — 1 maire, 9 adjoints, 23 conseillers municipaux. Âge moyen : 52 ans. Parité : 17 hommes / 16 femmes.
👑 Maire
⭐ Adjoints au maire (9)
Sophie LAMANT
1er adjoint au Maire
Bernard SAURAT
2ème adjoint au Maire
Fabienne DARBIN-LANGE
3ème adjoint au Maire
Olivier GOURICHON
4ème adjoint au Maire
Aude LLACER MERMET
5ème adjoint au Maire
Marc VERNEY
6ème adjoint au Maire
Géraldine MENEGHETTI
7ème adjoint au Maire
Yannick BOURLÈS
8ème adjoint au Maire
Julie LOUSTALOT
9ème adjoint au Maire
📋 Conseillers municipaux (23)
Céline ARGENTIN
Conseiller municipal
Patrick AUSSARESSE
Conseiller municipal
Sylvain AUTHIER
Conseiller municipal
Djelloulia BELBACHIR
Conseiller municipal
Romain CHETCUTTI
Conseiller municipal
Kelly DARROUX
Conseiller municipal
Alice DAUSSE
Conseiller municipal
Yosif DIMITROV
Conseiller municipal
Ghislaine DOUMERC
Conseiller municipal
Alexandre FIEUZAL
Conseiller municipal
Antoine FOURNEAU
Conseiller municipal
Jean-Pierre GARCIA
Conseiller municipal
Estelle GAYOUT
Conseiller municipal
François GRANJA
Conseiller municipal
Emmanuel LABRID
Conseiller municipal
Fabien LEMAGNER
Conseiller municipal
Anne MASSOL
Conseiller municipal
Marie Alcine MONTAUT
Conseiller municipal
Christelle PUJOL
Conseiller municipal
Jean François ROBIC
Conseiller municipal
Anne SAUMONT
Conseiller municipal
Bertrand THÉVENOT
Conseiller municipal
Nicole VAYROU
Conseiller municipal
Données issues du Répertoire National des Élus (mis à jour mensuellement par le Ministère de l'Intérieur).
🗺️ Carte interactive de Balma
Plan détaillé avec rues, routes, autoroutes et chemins. Cliquez pour zoomer ou basculer en vue satellite.
Chargement de la carte de Balma…
🛰️ Vue satellite
Cliquer pour afficher la carte satellite de Balma.
📍 Balma sur les cartes administratives de France
📍 Localisation géographique
⬆️ Altitude max
218 m
Min : 135 m · Moy : 176 m
📐 Latitude
43,6167° N
43° 36' 37" Nord
📐 Longitude
1,5000° E
+1° 29' 55" Est
🗺️ Lambert 93
578 720 X
Y : 6 280 271 mètres
Coordonnées géographiques en système WGS84 (latitude/longitude) et en projection Lambert 93 (X/Y).
🗺️ Plan cadastral de Balma
cadastre.gouv.fr ↗Le plan cadastral de Balma (31130, Haute-Garonne) est consultable gratuitement ci-dessous via les tuiles officielles IGN ParcellaireExpress (PCI) issues du référentiel DGFiP. Vous pouvez naviguer dans la carte, rechercher une parcelle précise par section / numéro, ou consulter les prix immobiliers récents (DVF).
Chargement du plan cadastral…
🛰️ Plan cadastral © IGN Géoplateforme · Référentiel DGFiP. Recherche parcelle via API Carto IGN.
🔍 Rechercher une parcelle cadastrale
Saisissez la section cadastrale (1 ou 2 caractères, ex. AB ou 03)
et le numéro de parcelle (1 à 4 chiffres). La parcelle apparaîtra sur la carte avec sa contenance en m².
💶 Prix immobiliers à Balma (DVF DGFiP)
Prix au m² médians issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP · Période 2024-2025.
🏢 Appartement
3 278 € /m²
257 transactions ·
min 1 131 € · max 6 500 €
Surface médiane : 62 m²
Surface médiane : 62 m²
🏠 Maison
3 969 € /m²
203 transactions ·
min 825 € · max 43 571 €
Surface médiane : 116 m²
Surface médiane : 116 m²
🏛️ Aller plus loin
- 📜 Extrait cadastral officiel cadastre.gouv.fr ↗
- 💶 Données DVF interactives app.dvf.etalab.gouv.fr ↗
- 🏢 Mairie de Balma Service cadastre municipal
❓ Questions fréquentes sur le cadastre de Balma
Comment consulter le plan cadastral de Balma ?
Vous pouvez consulter le plan cadastral de Balma (31130) directement sur cette page via la carte interactive ci-dessus, qui s'appuie sur les tuiles officielles WMTS de l'IGN (Géoplateforme). Pour télécharger un extrait cadastral officiel, rendez-vous sur le site cadastre.gouv.fr.
Le cadastre de Balma est-il consultable gratuitement ?
Oui, depuis 2008 le plan cadastral français est consultable gratuitement en ligne via cadastre.gouv.fr et auprès du service cadastral de la mairie de Balma.
Comment trouver une parcelle cadastrale précise sur Balma ?
Utilisez l'outil de recherche par section et numéro de parcelle ci-dessus. La parcelle s'affichera sur la carte avec sa contenance en m² (donnée IGN ParcellaireExpress).
Qu'est-ce qu'une section cadastrale ?
Une section cadastrale est une subdivision du territoire communal utilisée par le cadastre. Elle est identifiée par 2 lettres (par exemple AB, AC, 0A) et regroupe plusieurs parcelles. Chaque commune française est divisée en sections cadastrales.
À quoi sert le cadastre ?
Le cadastre est un registre public qui recense les propriétés foncières d'une commune et leurs caractéristiques (surface, contenance, valeur locative). Il sert notamment au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation) et constitue la référence pour les transactions immobilières.
Quel est le prix au m² à Balma ?
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP sur la période 2024-2025, les prix médians constatés à Balma sont : appartement : 3 278 €/m², maison : 3 969 €/m².
🎓 Établissements scolaires à Balma
8 établissements scolaires recensés à Balma : maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées (publics et privés).
3
Maternelles
4
Élémentaires
1
Collège
Chargement de la carte des établissements scolaires de Balma…
🎒 Maternelle (3)
📚 Élémentaire (4)
🏫 Collège (1)
🎒 Maternelles 3
- Ecole maternelle publique Antoine de Saint-Exupéry
- Ecole maternelle publique Gaston Bonheur
- Ecole maternelle publique Marie Laurencin
📚 Élémentaires 4
- Ecole élémentaire publique Antoine de Saint-Exupéry
- Ecole élémentaire publique Gaston Bonheur
- Ecole élémentaire publique Marie Laurencin
- école primaire publique José Cabanis
🏫 Collège 1
🏘️ Quartiers de Balma
8 quartiers IRISDécoupage en 8 quartiers (IRIS — Îlots Regroupés pour l'Information Statistique INSEE), totalisant 15 807 habitants en 2015 (7 555 hommes / 8 251 femmes) .
🏆 Plus peuplé
Saint-Clair-Coteaux
2 891 habitants
👶 Plus jeune
Zone d'Activites Sud
60.8 % de moins de 30 ans
👴 Plus âgé
Centre
38.8 % de plus de 60 ans
💼 Plus de cadres
Le Chateau
23.8 % de cadres & prof. sup.
👥 Pyramide des âges hommes / femmes
Données agrégées sur l'ensemble des quartiers IRIS de la commune.
💼 Catégories socio-professionnelles (15 ans+)
- 0 % Agriculteurs (2)
- 3.2 % Artisans, commerçants (419)
- 18 % Cadres / prof. sup. (2 351)
- 16.4 % Prof. intermédiaires (2 137)
- 13.4 % Employés (1 743)
- 5.4 % Ouvriers (708)
- 25.8 % Retraités (3 367)
- 17.8 % Sans activité (2 329)
🌍 Origine de la population
95.9 %
Français
4.1 %
Étrangers
6.9 %
Immigrés
🏗️ Type de quartiers
- 🏘️ Habitat 6
- 🏭 Zone d'activité 2
Liste complète des quartiers (8)
Saint-Clair-Coteaux
👨👩👧 Familial
La Plaine
Le Chateau
Centre
👴 Sénior
Lasbordes
👨👩👧 Familial
Zone d'Activites Nord
👨👩👧 Familial
Centre Ancien
👴 Sénior
Zone d'Activites Sud
🎓 Jeune
Source : INSEE Recensement 2015 — IRIS (Îlots Regroupés pour l'Information Statistique). Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée (pyramide âges, CSP, carte).
♻️ Déchèteries à Balma
Aucune déchèterie répertoriée à Balma. Voici les 3 plus proches :
Déchèterie de Toulouse Atlanta
📍 À 2,9 km
- 📍
- 23, Chemin De Gramont, 31200, Toulouse
- 📞
- 05 61 22 25 56
Déchèterie de Toulouse Atlanta
📍 À 2,9 km
- 📍
- 23, Chemin De Gramont, 31200, Toulouse
- 📞
- 05 61 22 25 56
Déchèterie de Toulouse Atlanta
📍 À 2,9 km
- 📍
- 23, Chemin De Gramont, 31200, Toulouse
- 📞
- 05 61 22 25 56
Source : SINOE® / ADEME. Pour connaître les horaires d'ouverture, contactez directement le numéro de téléphone indiqué.
📍 Villes proches de Balma
12 communes · rayon 7 kmDécouvrez les 12 communes les plus proches de Balma, classées par distance croissante. Population cumulée : 495 994 habitants sur 1 département (31).
Pin-Balma
3,5 km
31130 · Dpt 31
963 hab.
6,6 km²
170 m
Toulouse
4,0 km
31000 · Dpt 31
446 220 hab.
119,1 km²
146 m
Montrabé
4,3 km
31850 · Dpt 31
3 417 hab.
5,3 km²
170 m
Mondouzil
5,4 km
31850 · Dpt 31
229 hab.
4,2 km²
200 m
Union
5,5 km
31240 · Dpt 31
12 578 hab.
6,9 km²
165 m
Flourens
5,5 km
31130 · Dpt 31
1 754 hab.
9,8 km²
200 m
Quint-Fonsegrives
6,0 km
31130 · Dpt 31
4 603 hab.
7,5 km²
173 m
Saint-Jean
6,1 km
31240 · Dpt 31
9 801 hab.
6,0 km²
206 m
Beaupuy
6,1 km
31850 · Dpt 31
1 316 hab.
5,9 km²
158 m
Mons
6,2 km
31280 · Dpt 31
1 433 hab.
7,3 km²
220 m
Rouffiac-Tolosan
6,5 km
31180 · Dpt 31
1 707 hab.
4,7 km²
210 m
Ramonville-Saint-Agne
7,3 km
31520 · Dpt 31
11 973 hab.
6,5 km²
162 m
Distances calculées à vol d'oiseau. Population, superficie et altitude : INSEE. Bordure colorée = même département, bordure grise = département voisin.
Réutilisation des données
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Sources : INSEE · DILA · OpenStreetMap · Ministère de l'Éducation nationale · Ministère de l'Intérieur (RNE) · Base Mérimée · DVF