Philippe LAPANOUSE
Maire
Magalas 34480
Tout ce qu'il y a à savoir sur Magalas en Hérault : 3 478 habitants, mairie & élus, services publics, écoles, immobilier, sport, quartiers et plan détaillé.
Population
3 478 hab.
Département
Hérault (34)
Superficie
21,0 km²
Densité : 166 hab/km²
📊 Statistiques INSEE — Magalas
📈 Évolution de la population 1962-2025 (63 ans)
1 604 hab. en 1962 → 3 582 hab. en 2025 (+123.3 %)
🏗️ Évolution du parc immobilier 1968 → 2016 (48 ans)
Logements totauxRésidences princ.Logements vacants
Total logements : 614 (1968) → 1 609 (2016) (+162.1 %). Vacants : 67 → 69 (+3 %).
🏠 Répartition du logement (1 479)
- 82.2 % — Résidences principales (1 216)
- 8.5 % — Résidences secondaires (126)
- 9.3 % — Logements vacants (138)
- 77.9 % de propriétaires parmi les résidences principales
🏢 Tissu économique (331 établissements actifs)
- 10.9 % — Agriculture (36)
- 3.3 % — Industrie (11)
- 13.6 % — Construction (45)
- 61.3 % — Commerce (203)
- 17.5 % — Services (58)
- 10.9 % — Admin/Santé (36)
💰 Prix immobilier 2024-2025 (DVF)
🏡Maisons
2 495 €/m² médian
105 ventes · surface médiane 97 m²
-8 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
-8 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
🏢Appartements
3 187 €/m² médian
15 ventes · surface médiane 84 m²
-14 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
-14 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
Source : DVF DGFiP — Demandes de valeurs foncières agrégé sur les 24 derniers mois.
🏘️ Type d'habitat & statut d'occupation
🏠 Type d'habitat (1 390 logements)
- 92.3 % Maisons
- 7.7 % Appartements
🔑 Statut d'occupation (1 164 RP)
- 75.3 % Propriétaires
- 16 % Locataires privés
- 3.4 % Logements HLM
- 2.1 % Logés gratuit
👥 Pyramide démographique (3 318 hab. en 2015)
75 ans+315 (9.5 %)
60-74 ans614 (18.5 %)
45-59 ans625 (18.8 %)
30-44 ans651 (19.6 %)
15-29 ans408 (12.3 %)
0-14 ans706 (21.3 %)
47.4 % hommes / 52.6 % femmes
33.6 % jeunes (0-29 ans)
28 % seniors (60+ ans)
3.7 % étrangers · 6.3 % immigrés
Source : INSEE Recensement 2015 (agrégat IRIS).
💼 Emploi, revenus, fiscalité
747
Emplois sur la commune
71.8 %
Taux d'activité (15-64 ans)
14.6 %
Taux de chômage
18 189 €
Revenu médian/an (-10% vs France)
54 %
Foyers imposés
17 %
Taux de pauvreté (60%)
🛡️ Sécurité — évolution sur 10 ans (2016 → 2025)
CambriolagesViolences intrafamilialesDestructions/dégradations
Faits constatés annuellement par la police et la gendarmerie. Source SSMSI/Intérieur.
Sécurité & délinquance
SSMSI 2025Statistiques officielles enregistrées par la police et la gendarmerie à Magalas (3 582 habitants en 2025). Source : data.gouv.fr.
Atteintes aux personnes
Violences physiques intrafamiliales
19 victimes
Violences physiques hors cadre familial
6 victimes
Vols et cambriolages
Cambriolages de logement
23 infractions
Vols sans violence contre des personnes
22 victime entendues
Atteintes aux biens
Destructions et dégradations volontaires
30 infractions
Stupéfiants
Usage de stupéfiants
26 mis en causes
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
27 victimes
Note : indicateurs non diffusés masqués (secret statistique pour les communes < 10 000 habitants ou < 5 cas/an).
📚 Sources : INSEE Indicateurs synthétiques 2012, Recensement 2016, Recensements 1962-2025, SSMSI Délinquance.
Magalas est une commune située dans le département Hérault (n°34), en région Languedoc-Roussillon. Le code postal de Magalas est le 34480. Ses habitants sont appelés les Magalassiens.
En 2025, Magalas compte 3 582 habitants (contre 3 313 en 2016 , ↗ +8,1%) pour une superficie de 21,00 km², soit une densité de 166 habitants/km².
Grille de densité INSEE : Bourgs ruraux.
📖 En savoir plus : Magalas sur Wikipédia
📈 Évolution démographique de Magalas
+123,3% sur 63 ansÉvolution de la population de Magalas de 1962 à 2025 selon les recensements et estimations INSEE (18 points de données).
1962
1 604
Maximum
3 582 (2023)
Minimum
1 583 (1968)
2025
3 582
Sources : Recensements INSEE 1962-2011 (PSDC, RP) puis estimations annuelles INSEE 2016-2025. Survolez les points pour voir l'année et la population exacte.
🗳️ Maires successifs de Magalas
3 mandatsSuccession des maires de Magalas sur les 3 dernières mandatures (2 alternances) .
-
2014–2020CH
Charles HEY
Ancien maire -
2020–2026JS
Jean-Pierre SIMO-CAZENAVE
Ancien maire -
2026 – en coursPL
Philippe LAPANOUSE
Maire actuel
Sources : Répertoire National des Élus (RNE 2014, 2020, 2026), Ministère de l'Intérieur.
🏛️ Maire de Magalas
PL
Philippe Lapanouse
Ancien cadre
- Mandat depuis
- 15 mars 2026
- Conseil municipal
- 27 membres
👥 Voir les 6 adjoints
-
JC
Jean-Pierre Castejon
1er adjoint au Maire
-
MZ
Monique Zelindre
2ème adjoint au Maire
-
TG
Thierry Geslin
3ème adjoint au Maire
-
SS
Séverine Sicard
4ème adjoint au Maire
-
BW
Bruno Wallem
5ème adjoint au Maire
-
RS
Rabena Sain
6ème adjoint au Maire
Source RNE · MAJ 17/05/2026
🏠 Immobilier — prix au m²
Période 2024-2025 · DVF (transactions notariées)
🏡 Maison
2 495 €/m²
🏢 Appartement
3 187 €/m²
Source DVF — DGFiP
❓ Questions fréquentes sur Magalas
12 questionsTout ce qu'il faut savoir sur Magalas : code postal, département, population, maire, services publics et plus encore.
Quel est le code postal de Magalas ?
Le code postal de Magalas est le 34480.
Dans quel département se trouve Magalas ?
Magalas se situe dans le département du Hérault (n°34).
Dans quelle région se trouve Magalas ?
Magalas fait partie de la région Languedoc-Roussillon.
Combien d'habitants à Magalas ?
En 2025, Magalas compte 3 582 habitants, contre 3 313 en 2016 selon les données INSEE.
Comment appelle-t-on les habitants de Magalas ?
Les habitants de Magalas sont appelés les Magalassiens.
Qui est le maire de Magalas ?
Le maire actuel de Magalas est Philippe LAPANOUSE, à la tête d'un conseil municipal de 27 membres.
Quelle est la superficie de Magalas ?
Magalas s'étend sur une superficie de 21,00 km², soit une densité de 171 habitants/km².
Quelle est l'altitude de Magalas ?
L'altitude moyenne de Magalas est de 130 mètres.
Quels services publics à Magalas ?
Magalas dispose de 11 organismes publics (mairie, CPAM, préfecture, etc.). Consultez la liste complète des services publics à Magalas.
Où se trouvent les déchèteries à Magalas ?
Magalas dispose de 9 déchèteries. Voir le détail dans l'onglet « Déchèteries » plus haut.
Comment se rendre à Magalas ?
Pour calculer un itinéraire vers Magalas depuis votre localisation, utilisez notre calculateur d'itinéraire.
Comment contacter la mairie de Magalas ?
Les coordonnées et horaires de la mairie de Magalas sont disponibles sur la fiche détaillée de la mairie.
🎓 Établissements scolaires à Magalas
Découvrez les collèges et lycées de Magalas avec leur classement, taux de réussite (DNB / Bac) et Indice de Position Sociale.
🏛️ Mairie de Magalas
Annuaire Service Public ↗🕒 Horaires d'ouverture
- Lundi - Jeudi 8h30 - 12h / 15h - 18h
- Vendredi 8h30 - 12h / 14h - 17h
🏛️ Conseil municipal de Magalas
27 élusComposition complète du conseil municipal de Magalas issue du Répertoire National des Élus (RNE) — 1 maire, 8 adjoints, 18 conseillers municipaux. Âge moyen : 59 ans. Parité : 14 hommes / 13 femmes.
👑 Maire
⭐ Adjoints au maire (8)
Jean-Pierre CASTEJON
1er adjoint au Maire
Monique ZELINDRE
2ème adjoint au Maire
Thierry GESLIN
3ème adjoint au Maire
Séverine SICARD
4ème adjoint au Maire
Bruno WALLEM
5ème adjoint au Maire
Rabena SAIN
6ème adjoint au Maire
Jean-François SICARD
7ème adjoint au Maire
Sylvie CEBE
8ème adjoint au Maire
📋 Conseillers municipaux (18)
Bruno ANGLADE
Conseiller municipal
Jean-François AUDAIRE
Conseiller municipal
Céline CARDINAL
Conseiller municipal
Marine COURONNE
Conseiller municipal
Marion CRESTA
Conseiller municipal
Elsa DOS SANTOS
Conseiller municipal
Catherine GALOFRE
Conseiller municipal
Francine GERARD-FOUFFE
Conseiller municipal
Claude LAURENT
Conseiller municipal
Antoine LOPEZ
Conseiller municipal
Nadine MACHENAUD
Conseiller municipal
Estelle MOREAU
Conseiller municipal
Henri RIHET
Conseiller municipal
Dominique RIVALLEAU
Conseiller municipal
Gilles SALMON
Conseiller municipal
Jean-Pierre SIMO-CAZENAVE
Conseiller municipal
Nathalie TESTU
Conseiller municipal
Eric VERLET
Conseiller municipal
Données issues du Répertoire National des Élus (mis à jour mensuellement par le Ministère de l'Intérieur).
🗺️ Carte interactive de Magalas
Plan détaillé avec rues, routes, autoroutes et chemins. Cliquez pour zoomer ou basculer en vue satellite.
Chargement de la carte de Magalas…
🛰️ Vue satellite
Cliquer pour afficher la carte satellite de Magalas.
📍 Magalas sur les cartes administratives de France
📍 Localisation géographique
⬆️ Altitude max
201 m
Min : 77 m · Moy : 139 m
📐 Latitude
43,4667° N
43° 28' 16" Nord
📐 Longitude
3,2167° E
+3° 13' 19" Est
🗺️ Lambert 93
717 989 X
Y : 6 263 675 mètres
Coordonnées géographiques en système WGS84 (latitude/longitude) et en projection Lambert 93 (X/Y).
🗺️ Plan cadastral de Magalas
cadastre.gouv.fr ↗Le plan cadastral de Magalas (34480, Hérault) est consultable gratuitement ci-dessous via les tuiles officielles IGN ParcellaireExpress (PCI) issues du référentiel DGFiP. Vous pouvez naviguer dans la carte, rechercher une parcelle précise par section / numéro, ou consulter les prix immobiliers récents (DVF).
Chargement du plan cadastral…
🛰️ Plan cadastral © IGN Géoplateforme · Référentiel DGFiP. Recherche parcelle via API Carto IGN.
🔍 Rechercher une parcelle cadastrale
Saisissez la section cadastrale (1 ou 2 caractères, ex. AB ou 03)
et le numéro de parcelle (1 à 4 chiffres). La parcelle apparaîtra sur la carte avec sa contenance en m².
💶 Prix immobiliers à Magalas (DVF DGFiP)
Prix au m² médians issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP · Période 2024-2025.
🏢 Appartement
3 187 € /m²
15 transactions ·
min 674 € · max 7 250 €
Surface médiane : 84 m²
Surface médiane : 84 m²
🏠 Maison
2 495 € /m²
105 transactions ·
min 410 € · max 5 464 €
Surface médiane : 97 m²
Surface médiane : 97 m²
🏛️ Aller plus loin
- 📜 Extrait cadastral officiel cadastre.gouv.fr ↗
- 💶 Données DVF interactives app.dvf.etalab.gouv.fr ↗
- 🏢 Mairie de Magalas Service cadastre municipal
❓ Questions fréquentes sur le cadastre de Magalas
Comment consulter le plan cadastral de Magalas ?
Vous pouvez consulter le plan cadastral de Magalas (34480) directement sur cette page via la carte interactive ci-dessus, qui s'appuie sur les tuiles officielles WMTS de l'IGN (Géoplateforme). Pour télécharger un extrait cadastral officiel, rendez-vous sur le site cadastre.gouv.fr.
Le cadastre de Magalas est-il consultable gratuitement ?
Oui, depuis 2008 le plan cadastral français est consultable gratuitement en ligne via cadastre.gouv.fr et auprès du service cadastral de la mairie de Magalas.
Comment trouver une parcelle cadastrale précise sur Magalas ?
Utilisez l'outil de recherche par section et numéro de parcelle ci-dessus. La parcelle s'affichera sur la carte avec sa contenance en m² (donnée IGN ParcellaireExpress).
Qu'est-ce qu'une section cadastrale ?
Une section cadastrale est une subdivision du territoire communal utilisée par le cadastre. Elle est identifiée par 2 lettres (par exemple AB, AC, 0A) et regroupe plusieurs parcelles. Chaque commune française est divisée en sections cadastrales.
À quoi sert le cadastre ?
Le cadastre est un registre public qui recense les propriétés foncières d'une commune et leurs caractéristiques (surface, contenance, valeur locative). Il sert notamment au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation) et constitue la référence pour les transactions immobilières.
Quel est le prix au m² à Magalas ?
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP sur la période 2024-2025, les prix médians constatés à Magalas sont : appartement : 3 187 €/m², maison : 2 495 €/m².
🎓 Établissements scolaires à Magalas
3 établissements scolaires recensés à Magalas : maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées (publics et privés).
1
Maternelle
1
Élémentaire
1
Collège
Chargement de la carte des établissements scolaires de Magalas…
🎒 Maternelle (1)
📚 Élémentaire (1)
🏫 Collège (1)
🎒 Maternelle 1
- Ecole maternelle les Petits Grains
📚 Élémentaire 1
- Ecole élémentaire Capitaine Bonnet
🏫 Collège 1
♻️ Déchèteries à Magalas
1 déchèterieListe des 1 déchèterie située à Magalas, avec horaires, types de déchets acceptés et coordonnées.
Chargement de la carte des dechetories...
Déchèterie de Magalas
Régie publique
- 📍
- Route De Saint Geniès De Fontedit, 34480, Magalas
- 📞
- 04 67 36 08 13
- 🏢
- SICTOM Syndicat Intercommunal de Collecte et de Traitement des Ordures Ménagères de Pézenas-Agde
- 🗺️
- Voir sur la carte →
7 types de déchets acceptés
- 📦 Cartons
- 📰 Papiers
- 🧴 Plastiques
- 👕 Textiles
- 🪵 Bois
- 🛋️ Encombrants
- ⚠️ Déchets dangereux
Source : SINOE® / ADEME. Pour connaître les horaires d'ouverture, contactez directement le numéro de téléphone indiqué.
📍 Villes proches de Magalas
12 communes · rayon 6 kmDécouvrez les 12 communes les plus proches de Magalas, classées par distance croissante. Population cumulée : 10 227 habitants sur 1 département (34).
Puissalicon
1,8 km
34480 · Dpt 34
1 047 hab.
13,0 km²
120 m
Saint-Geniès-de-Fontedit
3,5 km
34480 · Dpt 34
1 257 hab.
9,4 km²
100 m
Puimisson
3,7 km
34480 · Dpt 34
981 hab.
6,5 km²
110 m
Fouzilhon
3,8 km
34480 · Dpt 34
195 hab.
5,4 km²
160 m
Espondeilhan
4,7 km
34290 · Dpt 34
916 hab.
5,2 km²
80 m
Pouzolles
4,8 km
34480 · Dpt 34
1 031 hab.
10,1 km²
80 m
Coulobres
5,1 km
34290 · Dpt 34
298 hab.
3,1 km²
80 m
Pailhès
5,3 km
34490 · Dpt 34
488 hab.
5,9 km²
135 m
Autignac
5,4 km
34480 · Dpt 34
813 hab.
11,7 km²
160 m
Lieuran-lès-Béziers
6,1 km
34290 · Dpt 34
1 124 hab.
8,6 km²
60 m
Gabian
6,1 km
34320 · Dpt 34
801 hab.
16,1 km²
100 m
Laurens
6,1 km
34480 · Dpt 34
1 276 hab.
16,6 km²
147 m
Distances calculées à vol d'oiseau. Population, superficie et altitude : INSEE. Bordure colorée = même département, bordure grise = département voisin.
Réutilisation des données
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