Michel COUMAILLEAU
Maire
Nieul-le-Dolent 85430
Tout ce qu'il y a à savoir sur Nieul-le-Dolent en Vendée : 2 535 habitants, mairie & élus, services publics, écoles, immobilier, sport, quartiers et plan détaillé.
Population
2 535 hab.
Département
Vendée (85)
Superficie
28,0 km²
Densité : 91 hab/km²
📊 Statistiques INSEE — Nieul-le-Dolent
📈 Évolution de la population 1962-2025 (63 ans)
1 207 hab. en 1962 → 2 571 hab. en 2025 (+113 %)
🏗️ Évolution du parc immobilier 1968 → 2016 (48 ans)
Logements totauxRésidences princ.Logements vacants
Total logements : 414 (1968) → 1 082 (2016) (+161.4 %). Vacants : 21 → 52 (+147.6 %).
🏠 Répartition du logement (1 043)
- 89.5 % — Résidences principales (933)
- 5.5 % — Résidences secondaires (57)
- 5.2 % — Logements vacants (54)
- 74.1 % de propriétaires parmi les résidences principales
🏢 Tissu économique (172 établissements actifs)
- 11.6 % — Agriculture (20)
- 7 % — Industrie (12)
- 15.7 % — Construction (27)
- 54.7 % — Commerce (94)
- 12.2 % — Services (21)
- 11 % — Admin/Santé (19)
💰 Prix immobilier 2024-2025 (DVF)
🏡Maisons
2 338 €/m² médian
73 ventes · surface médiane 87 m²
-13 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
-13 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
🏢Appartements
20 813 €/m² médian
48 ventes · surface médiane 32 m²
+463 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
+463 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
Source : DVF DGFiP — Demandes de valeurs foncières agrégé sur les 24 derniers mois.
🏘️ Type d'habitat & statut d'occupation
🏠 Type d'habitat (990 logements)
- 98.7 % Maisons
- 1.3 % Appartements
🔑 Statut d'occupation (930 RP)
- 71.5 % Propriétaires
- 20.6 % Locataires privés
- 3.4 % Logements HLM
- 1 % Logés gratuit
👥 Pyramide démographique (2 457 hab. en 2015)
75 ans+253 (10.3 %)
60-74 ans377 (15.3 %)
45-59 ans471 (19.2 %)
30-44 ans481 (19.6 %)
15-29 ans371 (15.1 %)
0-14 ans504 (20.5 %)
48.2 % hommes / 51.8 % femmes
35.6 % jeunes (0-29 ans)
25.6 % seniors (60+ ans)
0.9 % étrangers · 1.3 % immigrés
Source : INSEE Recensement 2015 (agrégat IRIS).
💼 Emploi, revenus, fiscalité
503
Emplois sur la commune
77.9 %
Taux d'activité (15-64 ans)
8.6 %
Taux de chômage
18 715 €
Revenu médian/an (-7.4% vs France)
57 %
Foyers imposés
9 %
Taux de pauvreté (60%)
🛡️ Sécurité — évolution sur 10 ans (2016 → 2025)
Destructions/dégradations
Faits constatés annuellement par la police et la gendarmerie. Source SSMSI/Intérieur.
Sécurité & délinquance
SSMSI 2025Statistiques officielles enregistrées par la police et la gendarmerie à Nieul-Le-Dolent (2 571 habitants en 2025). Source : data.gouv.fr.
Vols et cambriolages
Vols avec armes
0 infractions
Vols violents sans arme
0 infractions
Atteintes aux biens
Destructions et dégradations volontaires
6 infractions
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
11 victimes
Note : indicateurs non diffusés masqués (secret statistique pour les communes < 10 000 habitants ou < 5 cas/an).
📚 Sources : INSEE Indicateurs synthétiques 2012, Recensement 2016, Recensements 1962-2025, SSMSI Délinquance.
Nieul-le-Dolent est une commune située dans le département Vendée (n°85), en région Pays de la Loire. Le code postal de Nieul-le-Dolent est le 85430.
En 2025, Nieul-le-Dolent compte 2 571 habitants (contre 2 468 en 2016 , ↗ +4,2%) pour une superficie de 28,00 km², soit une densité de 91 habitants/km².
Grille de densité INSEE : Bourgs ruraux.
📖 En savoir plus : Nieul-le-Dolent sur Wikipédia
📈 Évolution démographique de Nieul-le-Dolent
+113,0% sur 63 ansÉvolution de la population de Nieul-le-Dolent de 1962 à 2025 selon les recensements et estimations INSEE (18 points de données).
1962
1 207
Maximum
2 571 (2023)
Minimum
1 207 (1962)
2025
2 571
Sources : Recensements INSEE 1962-2011 (PSDC, RP) puis estimations annuelles INSEE 2016-2025. Survolez les points pour voir l'année et la population exacte.
🗳️ Maires successifs de Nieul-le-Dolent
3 mandatsSuccession des maires de Nieul-le-Dolent sur les 3 dernières mandatures (1 alternance) .
-
2014–2020DD
Dominique DURAND
Ancien maire -
2020–2026DD
Dominique DURAND
Ancien maire -
2026 – en coursMC
Michel COUMAILLEAU
Maire actuel
Sources : Répertoire National des Élus (RNE 2014, 2020, 2026), Ministère de l'Intérieur.
🏛️ Maire de Nieul-le-Dolent
MC
Michel Coumailleau
Cadre de la fonction publique
- Mandat depuis
- 15 mars 2026
- Conseil municipal
- 23 membres
👥 Voir les 5 adjoints
-
EF
Emmanuel Ferre
1er adjoint au Maire
-
NC
Nathalie Charrier
2ème adjoint au Maire
-
SM
Sébastien Migné
3ème adjoint au Maire
-
RP
Roseline Praud-Brunetière
4ème adjoint au Maire
-
DF
Didier Fruchet
5ème adjoint au Maire
Source RNE · MAJ 17/05/2026
🏠 Immobilier — prix au m²
Période 2024-2025 · DVF (transactions notariées)
🏡 Maison
2 338 €/m²
🏢 Appartement
20 813 €/m²
Source DVF — DGFiP
❓ Questions fréquentes sur Nieul-le-Dolent
10 questionsTout ce qu'il faut savoir sur Nieul-le-Dolent : code postal, département, population, maire, services publics et plus encore.
Quel est le code postal de Nieul-le-Dolent ?
Le code postal de Nieul-le-Dolent est le 85430.
Dans quel département se trouve Nieul-le-Dolent ?
Nieul-le-Dolent se situe dans le département du Vendée (n°85).
Dans quelle région se trouve Nieul-le-Dolent ?
Nieul-le-Dolent fait partie de la région Pays de la Loire.
Combien d'habitants à Nieul-le-Dolent ?
En 2025, Nieul-le-Dolent compte 2 571 habitants, contre 2 468 en 2016 selon les données INSEE.
Qui est le maire de Nieul-le-Dolent ?
Le maire actuel de Nieul-le-Dolent est Michel COUMAILLEAU, à la tête d'un conseil municipal de 23 membres.
Quelle est la superficie de Nieul-le-Dolent ?
Nieul-le-Dolent s'étend sur une superficie de 28,00 km², soit une densité de 92 habitants/km².
Quelle est l'altitude de Nieul-le-Dolent ?
L'altitude moyenne de Nieul-le-Dolent est de 67 mètres.
Quels services publics à Nieul-le-Dolent ?
Nieul-le-Dolent dispose de 9 organismes publics (mairie, CPAM, préfecture, etc.). Consultez la liste complète des services publics à Nieul-le-Dolent.
Comment se rendre à Nieul-le-Dolent ?
Pour calculer un itinéraire vers Nieul-le-Dolent depuis votre localisation, utilisez notre calculateur d'itinéraire.
Comment contacter la mairie de Nieul-le-Dolent ?
Les coordonnées et horaires de la mairie de Nieul-le-Dolent sont disponibles sur la fiche détaillée de la mairie.
🏛️ Mairie de Nieul-le-Dolent
Annuaire Service Public ↗🕒 Horaires d'ouverture
- Lundi 8h30 - 12h / 13h30 - 17h
- Mardi - Vendredi 8h30 - 12h
🏛️ Conseil municipal de Nieul-le-Dolent
23 élusComposition complète du conseil municipal de Nieul-le-Dolent issue du Répertoire National des Élus (RNE) — 1 maire, 5 adjoints, 17 conseillers municipaux. Âge moyen : 48 ans. Parité : 12 hommes / 11 femmes.
👑 Maire
⭐ Adjoints au maire (5)
Emmanuel FERRE
1er adjoint au Maire
Nathalie CHARRIER
2ème adjoint au Maire
Sébastien MIGNÉ
3ème adjoint au Maire
Roseline PRAUD-BRUNETIÈRE
4ème adjoint au Maire
Didier FRUCHET
5ème adjoint au Maire
📋 Conseillers municipaux (17)
Émilie BENAITIER
Conseiller municipal
Romuald BOMPÉRIN
Conseiller municipal
Isabelle CHÂTAIGNER
Conseiller municipal
Camille DECROIX-BAUDOUR
Conseiller municipal
Vanessa EYRAUD
Conseiller municipal
Jean-Philippe GUEDON
Conseiller municipal
Mathilde GUESDON
Conseiller municipal
Olivier HUBERT
Conseiller municipal
Pierre MOLLÉ
Conseiller municipal
Michèle MORVAN-FORTIER
Conseiller municipal
Sylvia NAULEAU
Conseiller municipal
Valérie OLIVIER
Conseiller municipal
Loïc PONTOREAU
Conseiller municipal
Yohann QUAIRAULT
Conseiller municipal
Mehdi ROUSSEAU
Conseiller municipal
Ophélie TESSON
Conseiller municipal
Jacky TRICHET
Conseiller municipal
Données issues du Répertoire National des Élus (mis à jour mensuellement par le Ministère de l'Intérieur).
🗺️ Carte interactive de Nieul-le-Dolent
Plan détaillé avec rues, routes, autoroutes et chemins. Cliquez pour zoomer ou basculer en vue satellite.
Chargement de la carte de Nieul-le-Dolent…
🛰️ Vue satellite
Cliquer pour afficher la carte satellite de Nieul-le-Dolent.
📍 Nieul-le-Dolent sur les cartes administratives de France
📍 Localisation géographique
⬆️ Altitude max
81 m
Min : 34 m · Moy : 57 m
📐 Latitude
46,5833° N
46° 34' 30" Nord
📐 Longitude
1,5167° O
-1° 30' 32" Ouest
🗺️ Lambert 93
354 996 X
Y : 6 618 024 mètres
Coordonnées géographiques en système WGS84 (latitude/longitude) et en projection Lambert 93 (X/Y).
🗺️ Plan cadastral de Nieul-le-Dolent
cadastre.gouv.fr ↗Le plan cadastral de Nieul-le-Dolent (85430, Vendée) est consultable gratuitement ci-dessous via les tuiles officielles IGN ParcellaireExpress (PCI) issues du référentiel DGFiP. Vous pouvez naviguer dans la carte, rechercher une parcelle précise par section / numéro, ou consulter les prix immobiliers récents (DVF).
Chargement du plan cadastral…
🛰️ Plan cadastral © IGN Géoplateforme · Référentiel DGFiP. Recherche parcelle via API Carto IGN.
🔍 Rechercher une parcelle cadastrale
Saisissez la section cadastrale (1 ou 2 caractères, ex. AB ou 03)
et le numéro de parcelle (1 à 4 chiffres). La parcelle apparaîtra sur la carte avec sa contenance en m².
💶 Prix immobiliers à Nieul-le-Dolent (DVF DGFiP)
Prix au m² médians issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP · Période 2024-2025.
🏢 Appartement
20 813 € /m²
48 transactions ·
min 2 456 € · max 33 300 €
Surface médiane : 32 m²
Surface médiane : 32 m²
🏠 Maison
2 338 € /m²
73 transactions ·
min 575 € · max 7 757 €
Surface médiane : 87 m²
Surface médiane : 87 m²
🏛️ Aller plus loin
- 📜 Extrait cadastral officiel cadastre.gouv.fr ↗
- 💶 Données DVF interactives app.dvf.etalab.gouv.fr ↗
- 🏢 Mairie de Nieul-le-Dolent Service cadastre municipal
❓ Questions fréquentes sur le cadastre de Nieul-le-Dolent
Comment consulter le plan cadastral de Nieul-le-Dolent ?
Vous pouvez consulter le plan cadastral de Nieul-le-Dolent (85430) directement sur cette page via la carte interactive ci-dessus, qui s'appuie sur les tuiles officielles WMTS de l'IGN (Géoplateforme). Pour télécharger un extrait cadastral officiel, rendez-vous sur le site cadastre.gouv.fr.
Le cadastre de Nieul-le-Dolent est-il consultable gratuitement ?
Oui, depuis 2008 le plan cadastral français est consultable gratuitement en ligne via cadastre.gouv.fr et auprès du service cadastral de la mairie de Nieul-le-Dolent.
Comment trouver une parcelle cadastrale précise sur Nieul-le-Dolent ?
Utilisez l'outil de recherche par section et numéro de parcelle ci-dessus. La parcelle s'affichera sur la carte avec sa contenance en m² (donnée IGN ParcellaireExpress).
Qu'est-ce qu'une section cadastrale ?
Une section cadastrale est une subdivision du territoire communal utilisée par le cadastre. Elle est identifiée par 2 lettres (par exemple AB, AC, 0A) et regroupe plusieurs parcelles. Chaque commune française est divisée en sections cadastrales.
À quoi sert le cadastre ?
Le cadastre est un registre public qui recense les propriétés foncières d'une commune et leurs caractéristiques (surface, contenance, valeur locative). Il sert notamment au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation) et constitue la référence pour les transactions immobilières.
Quel est le prix au m² à Nieul-le-Dolent ?
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP sur la période 2024-2025, les prix médians constatés à Nieul-le-Dolent sont : appartement : 20 813 €/m², maison : 2 338 €/m².
🎓 Établissements scolaires à Nieul-le-Dolent
2 établissements scolaires recensés à Nieul-le-Dolent : maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées (publics et privés).
2
Élémentaires
Chargement de la carte des établissements scolaires de Nieul-le-Dolent…
📚 Élémentaire (2)
📚 Élémentaires 2
- école primaire henri roca
- Ecole primaire privée Saint Pierre
♻️ Déchèteries à Nieul-le-Dolent
Aucune déchèterie répertoriée à Nieul-le-Dolent. Voici les 3 plus proches :
Déchèterie de Sainte-flaive-des-loups
📍 À 4,1 km
- 📍
- Le Beignon, 85150, Sainte-Flaive-des-Loups
- 📞
- 02 51 34 09 24
DÉCHÈTERIE DE SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
📍 À 4,1 km
- 📍
- Le Beignon, 85150, Sainte-Flaive-des-Loups
- 📞
- 02 51 34 09 24
DÉCHÈTERIE DE SAINTE-FLAIVE-DES-LOUPS
📍 À 4,1 km
- 📍
- Le Beignon, 85150, Sainte-Flaive-des-Loups
- 📞
- 02 51 34 09 24
Source : SINOE® / ADEME. Pour connaître les horaires d'ouverture, contactez directement le numéro de téléphone indiqué.
📍 Villes proches de Nieul-le-Dolent
12 communes · rayon 11 kmDécouvrez les 12 communes les plus proches de Nieul-le-Dolent, classées par distance croissante. Population cumulée : 20 345 habitants sur 1 département (85).
Boissière-des-Landes
3,6 km
85430 · Dpt 85
1 281 hab.
23,9 km²
79 m
Aubigny
4,9 km
85430 · Dpt 85
2 885 hab.
26,1 km²
50 m
Clouzeaux
6,0 km
85430 · Dpt 85
2 481 hab.
26,6 km²
62 m
Saint-Avaugourd-des-Landes
6,9 km
85540 · Dpt 85
864 hab.
20,9 km²
70 m
Girouard
6,9 km
85150 · Dpt 85
768 hab.
25,5 km²
45 m
Sainte-Flaive-des-Loups
6,9 km
85150 · Dpt 85
2 016 hab.
36,3 km²
60 m
Poiroux
8,0 km
85440 · Dpt 85
830 hab.
25,8 km²
70 m
Nesmy
8,2 km
85310 · Dpt 85
2 414 hab.
24,5 km²
35 m
Grosbreuil
9,2 km
85440 · Dpt 85
1 907 hab.
36,8 km²
36 m
Landeronde
10,7 km
85150 · Dpt 85
2 150 hab.
18,3 km²
60 m
Chaillé-sous-les-Ormeaux
10,8 km
85310 · Dpt 85
1 186 hab.
17,6 km²
70 m
Chapelle-Achard
10,9 km
85150 · Dpt 85
1 563 hab.
21,8 km²
35 m
Distances calculées à vol d'oiseau. Population, superficie et altitude : INSEE. Bordure colorée = même département, bordure grise = département voisin.
Réutilisation des données
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