Christian RUIS
Maire
Balaruc-le-Vieux 34540
Tout ce qu'il y a à savoir sur Balaruc-le-Vieux en Hérault : 2 719 habitants, mairie & élus, services publics, écoles, immobilier, sport, quartiers et plan détaillé.
Population
2 719 hab.
Département
Hérault (34)
Superficie
7,0 km²
Densité : 388 hab/km²
📊 Statistiques INSEE — Balaruc-le-Vieux
📈 Évolution de la population 1962-2025 (63 ans)
475 hab. en 1962 → 2 737 hab. en 2025 (+476.2 %)
🏗️ Évolution du parc immobilier 1968 → 2016 (48 ans)
Logements totauxRésidences princ.Logements vacants
Total logements : 203 (1968) → 1 264 (2016) (+522.7 %). Vacants : 22 → 74 (+236.4 %).
🏠 Répartition du logement (1 034)
- 88 % — Résidences principales (910)
- 8.9 % — Résidences secondaires (92)
- 3 % — Logements vacants (31)
- 82.3 % de propriétaires parmi les résidences principales
🏢 Tissu économique (297 établissements actifs)
- 2 % — Agriculture (6)
- 2.7 % — Industrie (8)
- 11.1 % — Construction (33)
- 75.1 % — Commerce (223)
- 29 % — Services (86)
- 9.1 % — Admin/Santé (27)
💰 Prix immobilier 2024-2025 (DVF)
🏡Maisons
3 731 €/m² médian
58 ventes · surface médiane 100 m²
+38 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
+38 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
🏢Appartements
3 752 €/m² médian
5 ventes · surface médiane 58 m²
+1 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
+1 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
Source : DVF DGFiP — Demandes de valeurs foncières agrégé sur les 24 derniers mois.
🏘️ Type d'habitat & statut d'occupation
🏠 Type d'habitat (945 logements)
- 93.5 % Maisons
- 6.5 % Appartements
🔑 Statut d'occupation (848 RP)
- 81.8 % Propriétaires
- 14.3 % Locataires privés
- 0.5 % Logements HLM
- 2.9 % Logés gratuit
👥 Pyramide démographique (2 611 hab. en 2015)
75 ans+239 (9.2 %)
60-74 ans505 (19.3 %)
45-59 ans534 (20.5 %)
30-44 ans522 (20 %)
15-29 ans334 (12.8 %)
0-14 ans477 (18.3 %)
48.9 % hommes / 51.1 % femmes
31.1 % jeunes (0-29 ans)
28.5 % seniors (60+ ans)
1.8 % étrangers · 4.7 % immigrés
Source : INSEE Recensement 2015 (agrégat IRIS).
💼 Emploi, revenus, fiscalité
835
Emplois sur la commune
71.8 %
Taux d'activité (15-64 ans)
11 %
Taux de chômage
20 268 €
Revenu médian/an (+0.3% vs France)
67 %
Foyers imposés
10 %
Taux de pauvreté (60%)
🛡️ Sécurité — évolution sur 10 ans (2016 → 2025)
CambriolagesViolences intrafamilialesDestructions/dégradations
Faits constatés annuellement par la police et la gendarmerie. Source SSMSI/Intérieur.
Sécurité & délinquance
SSMSI 2025Statistiques officielles enregistrées par la police et la gendarmerie à Balaruc-Le-Vieux (2 737 habitants en 2025). Source : data.gouv.fr.
Atteintes aux personnes
Violences physiques hors cadre familial
7 victimes
Violences sexuelles
5 victimes
Vols et cambriolages
Cambriolages de logement
9 infractions
Vols violents sans arme
0 infractions
Vols sans violence contre des personnes
62 victime entendues
Atteintes aux biens
Destructions et dégradations volontaires
30 infractions
Stupéfiants
Usage de stupéfiants
14 mis en causes
Usage de stupéfiants (AFD)
13 mis en causes
Trafic de stupéfiants
0 mis en causes
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
19 victimes
Note : indicateurs non diffusés masqués (secret statistique pour les communes < 10 000 habitants ou < 5 cas/an).
📚 Sources : INSEE Indicateurs synthétiques 2012, Recensement 2016, Recensements 1962-2025, SSMSI Délinquance.
Balaruc-le-Vieux est une commune située dans le département Hérault (n°34), en région Languedoc-Roussillon. Le code postal de Balaruc-le-Vieux est le 34540. Ses habitants sont appelés les Balarucois.
En 2025, Balaruc-le-Vieux compte 2 737 habitants (contre 2 644 en 2016 , ↗ +3,5%) pour une superficie de 7,00 km², soit une densité de 388 habitants/km².
Grille de densité INSEE : Ceintures urbaines.
📖 En savoir plus : Balaruc-le-Vieux sur Wikipédia
📈 Évolution démographique de Balaruc-le-Vieux
+476,2% sur 63 ansÉvolution de la population de Balaruc-le-Vieux de 1962 à 2025 selon les recensements et estimations INSEE (18 points de données).
1962
475
Maximum
2 749 (2022)
Minimum
475 (1962)
2025
2 737
Sources : Recensements INSEE 1962-2011 (PSDC, RP) puis estimations annuelles INSEE 2016-2025. Survolez les points pour voir l'année et la population exacte.
🗳️ Maires successifs de Balaruc-le-Vieux
3 mandatsSuccession des maires de Balaruc-le-Vieux sur les 3 dernières mandatures (1 alternance) .
-
2014–2020NC
Norbert CHAPLIN
Ancien maire -
2020–2026NC
Norbert CHAPLIN
Ancien maire -
2026 – en coursCR
Christian RUIS
Maire actuel
Sources : Répertoire National des Élus (RNE 2014, 2020, 2026), Ministère de l'Intérieur.
🏛️ Maire de Balaruc-le-Vieux
CR
Christian Ruis
Ancien cadre
- Mandat depuis
- 22 mars 2026
- Conseil municipal
- 23 membres
👥 Voir les 5 adjoints
-
CM
Catherine Maharibatcha
1er adjoint au Maire
-
PP
Philippe Parisien
2ème adjoint au Maire
-
BL
Béatryce Lapray
3ème adjoint au Maire
-
RA
Robert Andorra
4ème adjoint au Maire
-
KR
Kriss Recouvreur Llinares
5ème adjoint au Maire
Source RNE · MAJ 17/05/2026
🏠 Immobilier — prix au m²
Période 2024-2025 · DVF (transactions notariées)
🏡 Maison
3 731 €/m²
🏢 Appartement
3 752 €/m²
Source DVF — DGFiP
❓ Questions fréquentes sur Balaruc-le-Vieux
12 questionsTout ce qu'il faut savoir sur Balaruc-le-Vieux : code postal, département, population, maire, services publics et plus encore.
Quel est le code postal de Balaruc-le-Vieux ?
Le code postal de Balaruc-le-Vieux est le 34540.
Dans quel département se trouve Balaruc-le-Vieux ?
Balaruc-le-Vieux se situe dans le département du Hérault (n°34).
Dans quelle région se trouve Balaruc-le-Vieux ?
Balaruc-le-Vieux fait partie de la région Languedoc-Roussillon.
Combien d'habitants à Balaruc-le-Vieux ?
En 2025, Balaruc-le-Vieux compte 2 737 habitants, contre 2 644 en 2016 selon les données INSEE.
Comment appelle-t-on les habitants de Balaruc-le-Vieux ?
Les habitants de Balaruc-le-Vieux sont appelés les Balarucois.
Qui est le maire de Balaruc-le-Vieux ?
Le maire actuel de Balaruc-le-Vieux est Christian RUIS, à la tête d'un conseil municipal de 23 membres.
Quelle est la superficie de Balaruc-le-Vieux ?
Balaruc-le-Vieux s'étend sur une superficie de 7,00 km², soit une densité de 391 habitants/km².
Quelle est l'altitude de Balaruc-le-Vieux ?
L'altitude moyenne de Balaruc-le-Vieux est de 44 mètres.
Quels services publics à Balaruc-le-Vieux ?
Balaruc-le-Vieux dispose de 10 organismes publics (mairie, CPAM, préfecture, etc.). Consultez la liste complète des services publics à Balaruc-le-Vieux.
Où se trouvent les déchèteries à Balaruc-le-Vieux ?
Balaruc-le-Vieux dispose de 9 déchèteries. Voir le détail dans l'onglet « Déchèteries » plus haut.
Comment se rendre à Balaruc-le-Vieux ?
Pour calculer un itinéraire vers Balaruc-le-Vieux depuis votre localisation, utilisez notre calculateur d'itinéraire.
Comment contacter la mairie de Balaruc-le-Vieux ?
Les coordonnées et horaires de la mairie de Balaruc-le-Vieux sont disponibles sur la fiche détaillée de la mairie.
🏛️ Mairie de Balaruc-le-Vieux
Annuaire Service Public ↗🕒 Horaires d'ouverture
- Lundi - Jeudi 8h30 - 12h30 / 14h - 18h
- Vendredi 8h30 - 12h30
🏛️ Conseil municipal de Balaruc-le-Vieux
23 élusComposition complète du conseil municipal de Balaruc-le-Vieux issue du Répertoire National des Élus (RNE) — 1 maire, 5 adjoints, 17 conseillers municipaux. Âge moyen : 51 ans. Parité : 12 hommes / 11 femmes.
👑 Maire
⭐ Adjoints au maire (5)
Catherine MAHARIBATCHA
1er adjoint au Maire
Philippe PARISIEN
2ème adjoint au Maire
Béatryce LAPRAY
3ème adjoint au Maire
Robert ANDORRA
4ème adjoint au Maire
Kriss RECOUVREUR LLINARES
5ème adjoint au Maire
📋 Conseillers municipaux (17)
Rémi COPPOLANI
Conseiller municipal
Robert COUSSEAU
Conseiller municipal
Mathieu DANGLES
Conseiller municipal
Magali DELTOUR
Conseiller municipal
Aurélien EVANGÉLISTI
Conseiller municipal
Loïs-Anna FOURNIER
Conseiller municipal
Bénédicte GALLART
Conseiller municipal
Karine GARCIA
Conseiller municipal
Stéphane GASCH
Conseiller municipal
Régine GUEUSE
Conseiller municipal
Bastien HOUBAERT
Conseiller municipal
Laurie MAHARIBATCHA
Conseiller municipal
Abdel Aziz MESSAHEL
Conseiller municipal
Philippe POUILLART
Conseiller municipal
Thomas RUIS
Conseiller municipal
Laurence TUR
Conseiller municipal
Virginie VALLOGNES
Conseiller municipal
Données issues du Répertoire National des Élus (mis à jour mensuellement par le Ministère de l'Intérieur).
🗺️ Carte interactive de Balaruc-le-Vieux
Plan détaillé avec rues, routes, autoroutes et chemins. Cliquez pour zoomer ou basculer en vue satellite.
Chargement de la carte de Balaruc-le-Vieux…
🛰️ Vue satellite
Cliquer pour afficher la carte satellite de Balaruc-le-Vieux.
📍 Balaruc-le-Vieux sur les cartes administratives de France
📍 Localisation géographique
⬆️ Altitude max
196 m
Min : 0 m · Moy : 98 m
📐 Latitude
43,4500° N
43° 27' 37" Nord
📐 Longitude
3,6833° E
+3° 41' 05" Est
🗺️ Lambert 93
755 394 X
Y : 6 262 531 mètres
Coordonnées géographiques en système WGS84 (latitude/longitude) et en projection Lambert 93 (X/Y).
🗺️ Plan cadastral de Balaruc-le-Vieux
cadastre.gouv.fr ↗Le plan cadastral de Balaruc-le-Vieux (34540, Hérault) est consultable gratuitement ci-dessous via les tuiles officielles IGN ParcellaireExpress (PCI) issues du référentiel DGFiP. Vous pouvez naviguer dans la carte, rechercher une parcelle précise par section / numéro, ou consulter les prix immobiliers récents (DVF).
Chargement du plan cadastral…
🛰️ Plan cadastral © IGN Géoplateforme · Référentiel DGFiP. Recherche parcelle via API Carto IGN.
🔍 Rechercher une parcelle cadastrale
Saisissez la section cadastrale (1 ou 2 caractères, ex. AB ou 03)
et le numéro de parcelle (1 à 4 chiffres). La parcelle apparaîtra sur la carte avec sa contenance en m².
💶 Prix immobiliers à Balaruc-le-Vieux (DVF DGFiP)
Prix au m² médians issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP · Période 2024-2025.
🏢 Appartement
3 752 € /m²
5 transactions ·
min 3 517 € · max 4 467 €
Surface médiane : 58 m²
Surface médiane : 58 m²
🏠 Maison
3 731 € /m²
58 transactions ·
min 833 € · max 15 375 €
Surface médiane : 100 m²
Surface médiane : 100 m²
🏛️ Aller plus loin
- 📜 Extrait cadastral officiel cadastre.gouv.fr ↗
- 💶 Données DVF interactives app.dvf.etalab.gouv.fr ↗
- 🏢 Mairie de Balaruc-le-Vieux Service cadastre municipal
❓ Questions fréquentes sur le cadastre de Balaruc-le-Vieux
Comment consulter le plan cadastral de Balaruc-le-Vieux ?
Vous pouvez consulter le plan cadastral de Balaruc-le-Vieux (34540) directement sur cette page via la carte interactive ci-dessus, qui s'appuie sur les tuiles officielles WMTS de l'IGN (Géoplateforme). Pour télécharger un extrait cadastral officiel, rendez-vous sur le site cadastre.gouv.fr.
Le cadastre de Balaruc-le-Vieux est-il consultable gratuitement ?
Oui, depuis 2008 le plan cadastral français est consultable gratuitement en ligne via cadastre.gouv.fr et auprès du service cadastral de la mairie de Balaruc-le-Vieux.
Comment trouver une parcelle cadastrale précise sur Balaruc-le-Vieux ?
Utilisez l'outil de recherche par section et numéro de parcelle ci-dessus. La parcelle s'affichera sur la carte avec sa contenance en m² (donnée IGN ParcellaireExpress).
Qu'est-ce qu'une section cadastrale ?
Une section cadastrale est une subdivision du territoire communal utilisée par le cadastre. Elle est identifiée par 2 lettres (par exemple AB, AC, 0A) et regroupe plusieurs parcelles. Chaque commune française est divisée en sections cadastrales.
À quoi sert le cadastre ?
Le cadastre est un registre public qui recense les propriétés foncières d'une commune et leurs caractéristiques (surface, contenance, valeur locative). Il sert notamment au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation) et constitue la référence pour les transactions immobilières.
Quel est le prix au m² à Balaruc-le-Vieux ?
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP sur la période 2024-2025, les prix médians constatés à Balaruc-le-Vieux sont : appartement : 3 752 €/m², maison : 3 731 €/m².
🎓 Établissements scolaires à Balaruc-le-Vieux
2 établissements scolaires recensés à Balaruc-le-Vieux : maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées (publics et privés).
1
Maternelle
1
Élémentaire
Chargement de la carte des établissements scolaires de Balaruc-le-Vieux…
🎒 Maternelle (1)
📚 Élémentaire (1)
🎒 Maternelle 1
- Ecole maternelle
📚 Élémentaire 1
- Ecole élémentaire
♻️ Déchèteries à Balaruc-le-Vieux
1 déchèterieListe des 1 déchèterie située à Balaruc-le-Vieux, avec horaires, types de déchets acceptés et coordonnées.
Chargement de la carte des dechetories...
Déchèterie de Balaruc les Bains
Régie publique
- 📍
- Route De La Rèche, Quartier Des Usines, 34540, Balaruc-le-Vieux
- 📞
- 04 67 48 76 22
- 🏢
- Sète Agglopôle Méditerranée
- 🗺️
- Voir sur la carte →
Source : SINOE® / ADEME. Pour connaître les horaires d'ouverture, contactez directement le numéro de téléphone indiqué.
📍 Villes proches de Balaruc-le-Vieux
12 communes · rayon 10 kmDécouvrez les 12 communes les plus proches de Balaruc-le-Vieux, classées par distance croissante. Population cumulée : 107 942 habitants sur 1 département (34).
Balaruc-les-Bains
2,0 km
34540 · Dpt 34
6 227 hab.
8,6 km²
10 m
Bouzigues
2,4 km
34140 · Dpt 34
1 540 hab.
6,6 km²
5 m
Poussan
3,4 km
34560 · Dpt 34
4 709 hab.
30,1 km²
40 m
Gigean
5,1 km
34770 · Dpt 34
5 235 hab.
16,3 km²
44 m
Loupian
5,7 km
34140 · Dpt 34
2 117 hab.
24,0 km²
20 m
Frontignan
6,0 km
34110 · Dpt 34
23 305 hab.
40,1 km²
4 m
Sète
6,0 km
34200 · Dpt 34
43 636 hab.
41,9 km²
30 m
Montbazin
6,1 km
34560 · Dpt 34
2 810 hab.
21,4 km²
30 m
Mèze
7,3 km
34140 · Dpt 34
10 479 hab.
47,1 km²
5 m
Villeveyrac
7,7 km
34560 · Dpt 34
2 874 hab.
37,4 km²
61 m
Vic-la-Gardiole
9,7 km
34110 · Dpt 34
2 856 hab.
30,7 km²
5 m
Cournonsec
10,0 km
34660 · Dpt 34
2 154 hab.
12,2 km²
90 m
Distances calculées à vol d'oiseau. Population, superficie et altitude : INSEE. Bordure colorée = même département, bordure grise = département voisin.
Réutilisation des données
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