Armand RIVIERE
Maire
Pézenas 34120
Tout ce qu'il y a à savoir sur Pézenas en Hérault : 7 788 habitants, mairie & élus, services publics, écoles, immobilier, sport, quartiers et plan détaillé.
Population
7 788 hab.
Département
Hérault (34)
Superficie
30,0 km²
Densité : 260 hab/km²
📊 Statistiques INSEE — Pézenas
📈 Évolution de la population 1962-2025 (63 ans)
7 198 hab. en 1962 → 7 797 hab. en 2025 (+8.3 %)
🏗️ Évolution du parc immobilier 1968 → 2016 (48 ans)
Logements totauxRésidences princ.Logements vacants
Total logements : 2 844 (1968) → 5 148 (2016) (+81 %). Vacants : 62 → 784 (+1164.5 %).
🏠 Répartition du logement (4 938)
- 78.3 % — Résidences principales (3 864)
- 9.5 % — Résidences secondaires (471)
- 12.2 % — Logements vacants (603)
- 49.3 % de propriétaires parmi les résidences principales
🏢 Tissu économique (1 531 établissements actifs)
- 4 % — Agriculture (62)
- 5 % — Industrie (76)
- 9.2 % — Construction (141)
- 67.6 % — Commerce (1 035)
- 24.8 % — Services (379)
- 14.2 % — Admin/Santé (217)
💰 Prix immobilier 2024-2025 (DVF)
🏡Maisons
2 657 €/m² médian
160 ventes · surface médiane 88 m²
-2 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
-2 % vs moyenne France (~2 700 €/m²)
🏢Appartements
2 269 €/m² médian
174 ventes · surface médiane 55 m²
-39 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
-39 % vs moyenne France (~3 700 €/m²)
Source : DVF DGFiP — Demandes de valeurs foncières agrégé sur les 24 derniers mois.
🏘️ Type d'habitat & statut d'occupation
🏠 Type d'habitat (4 796 logements)
- 51.8 % Maisons
- 48.2 % Appartements
🔑 Statut d'occupation (4 260 RP)
- 43.8 % Propriétaires
- 30.2 % Locataires privés
- 11.2 % Logements HLM
- 3.5 % Logés gratuit
👥 Pyramide démographique (8 156 hab. en 2015)
75 ans+1 189 (14.6 %)
60-74 ans1 601 (19.6 %)
45-59 ans1 678 (20.6 %)
30-44 ans1 232 (15.1 %)
15-29 ans1 253 (15.4 %)
0-14 ans1 203 (14.7 %)
46.7 % hommes / 53.3 % femmes
30.1 % jeunes (0-29 ans)
34.2 % seniors (60+ ans)
6.5 % étrangers · 10 % immigrés
Source : INSEE Recensement 2015 (agrégat IRIS).
💼 Emploi, revenus, fiscalité
5 406
Emplois sur la commune
69.2 %
Taux d'activité (15-64 ans)
21.5 %
Taux de chômage
16 118 €
Revenu médian/an (-20.2% vs France)
48 %
Foyers imposés
27 %
Taux de pauvreté (60%)
🛡️ Sécurité — évolution sur 10 ans (2016 → 2025)
CambriolagesViolences intrafamilialesVols de véhiculeDestructions/dégradations
Faits constatés annuellement par la police et la gendarmerie. Source SSMSI/Intérieur.
Sécurité & délinquance
SSMSI 2025Statistiques officielles enregistrées par la police et la gendarmerie à Pézenas (7 797 habitants en 2025). Source : data.gouv.fr.
Atteintes aux personnes
Violences physiques intrafamiliales
46 victimes
Violences physiques hors cadre familial
52 victimes
Violences sexuelles
28 victimes
Vols et cambriolages
Cambriolages de logement
31 infractions
Vols sans violence contre des personnes
111 victime entendues
Vols liés aux véhicules
Vols de véhicule
25 véhicules
Vols dans les véhicules
10 véhicules
Vols d'accessoires sur véhicules
7 véhicules
Atteintes aux biens
Destructions et dégradations volontaires
110 infractions
Stupéfiants
Usage de stupéfiants
59 mis en causes
Usage de stupéfiants (AFD)
51 mis en causes
Escroqueries
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
72 victimes
Note : indicateurs non diffusés masqués (secret statistique pour les communes < 10 000 habitants ou < 5 cas/an).
📚 Sources : INSEE Indicateurs synthétiques 2012, Recensement 2016, Recensements 1962-2025, SSMSI Délinquance.
Pézenas est une commune située dans le département Hérault (n°34), en région Languedoc-Roussillon. Le code postal de Pézenas est le 34120. Ses habitants sont appelés les Piscénois.
En 2025, Pézenas compte 7 797 habitants (contre 8 187 en 2016 , ↘ -4,8%) pour une superficie de 30,00 km², soit une densité de 260 habitants/km².
Grille de densité INSEE : Centres urbains intermédiaires.
📖 En savoir plus : Pézenas sur Wikipédia
📈 Évolution démographique de Pézenas
+8,3% sur 63 ansÉvolution de la population de Pézenas de 1962 à 2025 selon les recensements et estimations INSEE (18 points de données).
1962
7 198
Maximum
9 103 (1968)
Minimum
7 198 (1962)
2025
7 797
Sources : Recensements INSEE 1962-2011 (PSDC, RP) puis estimations annuelles INSEE 2016-2025. Survolez les points pour voir l'année et la population exacte.
🗳️ Maires successifs de Pézenas
3 mandatsSuccession des maires de Pézenas sur les 3 dernières mandatures (1 alternance) .
-
2014–2020AV
Alain VOGEL-SINGER
Ancien maire -
2020–2026AR
Armand RIVIERE
Ancien maire -
2026 – en coursAR
Armand RIVIERE
Maire actuel
Sources : Répertoire National des Élus (RNE 2014, 2020, 2026), Ministère de l'Intérieur.
🏛️ Maire de Pézenas
AR
Armand Riviere
Cadre de la fonction publique
- Mandat depuis
- 15 mars 2026
- Conseil municipal
- 29 membres
👥 Voir les 6 adjoints
-
RS
Rachel Saccucci
1er adjoint au Maire
-
OR
Olivier Roque
2ème adjoint au Maire
-
JG
Julie Garcin Saudo
3ème adjoint au Maire
-
MB
Manuel Bourgain
4ème adjoint au Maire
-
MS
Marie-Laure Steiler
5ème adjoint au Maire
-
GL
Georges Lopez
6ème adjoint au Maire
Source RNE · MAJ 17/05/2026
🏠 Immobilier — prix au m²
Période 2024-2025 · DVF (transactions notariées)
🏡 Maison
2 657 €/m²
🏢 Appartement
2 269 €/m²
Source DVF — DGFiP
❓ Questions fréquentes sur Pézenas
12 questionsTout ce qu'il faut savoir sur Pézenas : code postal, département, population, maire, services publics et plus encore.
Quel est le code postal de Pézenas ?
Le code postal de Pézenas est le 34120.
Dans quel département se trouve Pézenas ?
Pézenas se situe dans le département du Hérault (n°34).
Dans quelle région se trouve Pézenas ?
Pézenas fait partie de la région Languedoc-Roussillon.
Combien d'habitants à Pézenas ?
En 2025, Pézenas compte 7 797 habitants, contre 8 187 en 2016 selon les données INSEE.
Comment appelle-t-on les habitants de Pézenas ?
Les habitants de Pézenas sont appelés les Piscénois.
Qui est le maire de Pézenas ?
Le maire actuel de Pézenas est Armand RIVIERE, à la tête d'un conseil municipal de 29 membres.
Quelle est la superficie de Pézenas ?
Pézenas s'étend sur une superficie de 30,00 km², soit une densité de 260 habitants/km².
Quelle est l'altitude de Pézenas ?
L'altitude moyenne de Pézenas est de 29 mètres.
Quels services publics à Pézenas ?
Pézenas dispose de 21 organismes publics (mairie, CPAM, préfecture, etc.). Consultez la liste complète des services publics à Pézenas.
Où se trouvent les déchèteries à Pézenas ?
Pézenas dispose de 9 déchèteries. Voir le détail dans l'onglet « Déchèteries » plus haut.
Comment se rendre à Pézenas ?
Pour calculer un itinéraire vers Pézenas depuis votre localisation, utilisez notre calculateur d'itinéraire.
Comment contacter la mairie de Pézenas ?
Les coordonnées et horaires de la mairie de Pézenas sont disponibles sur la fiche détaillée de la mairie.
🎓 Établissements scolaires à Pézenas
Découvrez les collèges et lycées de Pézenas avec leur classement, taux de réussite (DNB / Bac) et Indice de Position Sociale.
🏛️ Mairie de Pézenas
Annuaire Service Public ↗🕒 Horaires d'ouverture
- Lundi - Vendredi 8h30 - 12h / 13h30 - 17h30
🏛️ Conseil municipal de Pézenas
29 élusComposition complète du conseil municipal de Pézenas issue du Répertoire National des Élus (RNE) — 1 maire, 8 adjoints, 20 conseillers municipaux. Âge moyen : 50 ans. Parité : 15 hommes / 14 femmes.
👑 Maire
⭐ Adjoints au maire (8)
Rachel SACCUCCI
1er adjoint au Maire
Olivier ROQUE
2ème adjoint au Maire
Julie GARCIN SAUDO
3ème adjoint au Maire
Manuel BOURGAIN
4ème adjoint au Maire
Marie-Laure STEILER
5ème adjoint au Maire
Georges LOPEZ
6ème adjoint au Maire
Aurélie MIALON
7ème adjoint au Maire
Thomas GUIRAUD
8ème adjoint au Maire
📋 Conseillers municipaux (20)
Julie AUBERT
Conseiller municipal
Marie BALLESTERO
Conseiller municipal
Nadia BENTAHAR
Conseiller municipal
Benoit BLANC
Conseiller municipal
Géraldine BOUSQUET
Conseiller municipal
Jean-Marie BOUSQUET
Conseiller municipal
Agnès CARLIN
Conseiller municipal
François CASTILLO
Conseiller municipal
Katia CIET
Conseiller municipal
Cécile DOS SANTOS TOME
Conseiller municipal
Youssef EL FAKIR
Conseiller municipal
Philippe HUPPÉ
Conseiller municipal
Anne-Marie MOLINIER NIGHTINGALE
Conseiller municipal
Xavier MOUTOU
Conseiller municipal
Robin PARSY
Conseiller municipal
Mickael SANTANA
Conseiller municipal
William SANTOS
Conseiller municipal
Anne SUTRA DE GERMA
Conseiller municipal
Jean-Luc TAURINES
Conseiller municipal
Nicole VICENTE
Conseiller municipal
Données issues du Répertoire National des Élus (mis à jour mensuellement par le Ministère de l'Intérieur).
🗺️ Carte interactive de Pézenas
Plan détaillé avec rues, routes, autoroutes et chemins. Cliquez pour zoomer ou basculer en vue satellite.
Chargement de la carte de Pézenas…
🛰️ Vue satellite
Cliquer pour afficher la carte satellite de Pézenas.
📍 Pézenas sur les cartes administratives de France
📍 Localisation géographique
⬆️ Altitude max
96 m
Min : 3 m · Moy : 49 m
📐 Latitude
43,4500° N
43° 27' 34" Nord
📐 Longitude
3,4167° E
+3° 25' 22" Est
🗺️ Lambert 93
734 433 X
Y : 6 262 415 mètres
Coordonnées géographiques en système WGS84 (latitude/longitude) et en projection Lambert 93 (X/Y).
🗺️ Plan cadastral de Pézenas
cadastre.gouv.fr ↗Le plan cadastral de Pézenas (34120, Hérault) est consultable gratuitement ci-dessous via les tuiles officielles IGN ParcellaireExpress (PCI) issues du référentiel DGFiP. Vous pouvez naviguer dans la carte, rechercher une parcelle précise par section / numéro, ou consulter les prix immobiliers récents (DVF).
Chargement du plan cadastral…
🛰️ Plan cadastral © IGN Géoplateforme · Référentiel DGFiP. Recherche parcelle via API Carto IGN.
🔍 Rechercher une parcelle cadastrale
Saisissez la section cadastrale (1 ou 2 caractères, ex. AB ou 03)
et le numéro de parcelle (1 à 4 chiffres). La parcelle apparaîtra sur la carte avec sa contenance en m².
💶 Prix immobiliers à Pézenas (DVF DGFiP)
Prix au m² médians issus des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP · Période 2024-2025.
🏢 Appartement
2 269 € /m²
174 transactions ·
min 328 € · max 27 333 €
Surface médiane : 55 m²
Surface médiane : 55 m²
🏠 Maison
2 657 € /m²
160 transactions ·
min 615 € · max 30 040 €
Surface médiane : 88 m²
Surface médiane : 88 m²
🏛️ Aller plus loin
- 📜 Extrait cadastral officiel cadastre.gouv.fr ↗
- 💶 Données DVF interactives app.dvf.etalab.gouv.fr ↗
- 🏢 Mairie de Pézenas Service cadastre municipal
❓ Questions fréquentes sur le cadastre de Pézenas
Comment consulter le plan cadastral de Pézenas ?
Vous pouvez consulter le plan cadastral de Pézenas (34120) directement sur cette page via la carte interactive ci-dessus, qui s'appuie sur les tuiles officielles WMTS de l'IGN (Géoplateforme). Pour télécharger un extrait cadastral officiel, rendez-vous sur le site cadastre.gouv.fr.
Le cadastre de Pézenas est-il consultable gratuitement ?
Oui, depuis 2008 le plan cadastral français est consultable gratuitement en ligne via cadastre.gouv.fr et auprès du service cadastral de la mairie de Pézenas.
Comment trouver une parcelle cadastrale précise sur Pézenas ?
Utilisez l'outil de recherche par section et numéro de parcelle ci-dessus. La parcelle s'affichera sur la carte avec sa contenance en m² (donnée IGN ParcellaireExpress).
Qu'est-ce qu'une section cadastrale ?
Une section cadastrale est une subdivision du territoire communal utilisée par le cadastre. Elle est identifiée par 2 lettres (par exemple AB, AC, 0A) et regroupe plusieurs parcelles. Chaque commune française est divisée en sections cadastrales.
À quoi sert le cadastre ?
Le cadastre est un registre public qui recense les propriétés foncières d'une commune et leurs caractéristiques (surface, contenance, valeur locative). Il sert notamment au calcul des impôts locaux (taxe foncière, taxe d'habitation) et constitue la référence pour les transactions immobilières.
Quel est le prix au m² à Pézenas ?
D'après les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) de la DGFiP sur la période 2024-2025, les prix médians constatés à Pézenas sont : appartement : 2 269 €/m², maison : 2 657 €/m².
🎓 Établissements scolaires à Pézenas
10 établissements scolaires recensés à Pézenas : maternelles, écoles élémentaires, collèges et lycées (publics et privés).
1
Maternelle
4
Élémentaires
2
Collèges
3
Lycées
Chargement de la carte des établissements scolaires de Pézenas…
🎒 Maternelle (1)
📚 Élémentaire (4)
🏫 Collège (2)
🎓 Lycée (3)
🎒 Maternelle 1
- Ecole maternelle Robert Desnos
📚 Élémentaires 4
- Ecole élémentaire Jacques Prévert
- Ecole primaire Boby Lapointe
- Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets
- Ecole primaire privée Sainte Marthe
🏫 Collèges 2
🏘️ Quartiers de Pézenas
3 quartiers IRISDécoupage en 3 quartiers (IRIS — Îlots Regroupés pour l'Information Statistique INSEE), totalisant 8 156 habitants en 2015 (3 807 hommes / 4 349 femmes) .
🏆 Plus peuplé
Sud
3 109 habitants
👶 Plus jeune
Nord
31.4 % de moins de 30 ans
👴 Plus âgé
Sud
37.3 % de plus de 60 ans
💼 Plus de cadres
Centre Ville
6.2 % de cadres & prof. sup.
👥 Pyramide des âges hommes / femmes
Données agrégées sur l'ensemble des quartiers IRIS de la commune.
💼 Catégories socio-professionnelles (15 ans+)
- 0.9 % Agriculteurs (60)
- 5.2 % Artisans, commerçants (365)
- 5.7 % Cadres / prof. sup. (401)
- 11.5 % Prof. intermédiaires (806)
- 15.1 % Employés (1 061)
- 9.3 % Ouvriers (652)
- 34 % Retraités (2 380)
- 18.3 % Sans activité (1 282)
🌍 Origine de la population
93.5 %
Français
6.5 %
Étrangers
10 %
Immigrés
🏗️ Type de quartiers
- 🏘️ Habitat 3
Liste complète des quartiers (3)
Source : INSEE Recensement 2015 — IRIS (Îlots Regroupés pour l'Information Statistique). Cliquez sur un quartier pour sa fiche détaillée (pyramide âges, CSP, carte).
♻️ Déchèteries à Pézenas
1 déchèterieListe des 1 déchèterie située à Pézenas, avec horaires, types de déchets acceptés et coordonnées.
Chargement de la carte des dechetories...
Déchèterie de Pézenas
Régie publique
- 📍
- Za les aires, Rue pierre david, 34120, Pézenas
- 📞
- 04 67 20 20 07
- 🏢
- SICTOM Syndicat Intercommunal de Collecte et de Traitement des Ordures Ménagères de Pézenas-Agde
- 🗺️
- Voir sur la carte →
5 types de déchets acceptés
- 🔩 Métaux
- 📦 Cartons
- 📰 Papiers
- 🛋️ Encombrants
- ⚠️ Déchets dangereux
Source : SINOE® / ADEME. Pour connaître les horaires d'ouverture, contactez directement le numéro de téléphone indiqué.
📍 Villes proches de Pézenas
12 communes · rayon 7 kmDécouvrez les 12 communes les plus proches de Pézenas, classées par distance croissante. Population cumulée : 17 757 habitants sur 1 département (34).
Castelnau-de-Guers
2,9 km
34120 · Dpt 34
1 075 hab.
22,8 km²
50 m
Aumes
3,1 km
34530 · Dpt 34
425 hab.
7,4 km²
50 m
Lézignan-la-Cèbe
3,9 km
34120 · Dpt 34
1 234 hab.
6,3 km²
25 m
Tourbes
4,0 km
34120 · Dpt 34
1 628 hab.
16,2 km²
60 m
Nézignan-l'Evêque
4,6 km
34120 · Dpt 34
1 327 hab.
4,3 km²
40 m
Montagnac
5,3 km
34530 · Dpt 34
3 637 hab.
40,1 km²
50 m
Cazouls-d'Hérault
5,9 km
34120 · Dpt 34
316 hab.
4,3 km²
17 m
Nizas
6,1 km
34320 · Dpt 34
569 hab.
8,8 km²
67 m
Valros
6,5 km
34290 · Dpt 34
1 256 hab.
6,7 km²
56 m
Alignan-du-Vent
6,9 km
34290 · Dpt 34
1 407 hab.
17,6 km²
96 m
Saint-Thibéry
6,9 km
34630 · Dpt 34
2 324 hab.
18,5 km²
20 m
Caux
7,0 km
34720 · Dpt 34
2 559 hab.
25,0 km²
93 m
Distances calculées à vol d'oiseau. Population, superficie et altitude : INSEE. Bordure colorée = même département, bordure grise = département voisin.
Réutilisation des données
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Sans ce lien, la réutilisation n’est pas autorisée.
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